買的房子婚前是按揭的婚后再離婚怎么分配
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1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下, 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下,即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為其個人債務，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。
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婚前按揭買的房子離婚后按下列方式分配： 1、如果是一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，房產(chǎn)證登記在支付首付方名下，婚后共同還貸的，則離婚是該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)歸支付首付方所有，但對于共同還貸部分支付首付方應當給予對方補償；如果婚后一方用個人財產(chǎn)還貸的，則房子完全屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時歸支付首付方所有； 2、如果一方父母婚前支付首付購買房子，房產(chǎn)證登記了一方名字的，則房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時歸房產(chǎn)證登記方所有；如果婚后有共同還貸的，由獲得房子的一方給予對方補償； 3、如果按揭購買的房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則不論是誰支付的首付，婚后是否共同還貸都按夫妻共同財產(chǎn)處理，離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。法院在判決時如果房產(chǎn)還沒有還完貸款取得房產(chǎn)證，則不宜判決房產(chǎn)歸屬，可以先判決由一方使用房產(chǎn)，待取得房產(chǎn)證后再另行提起訴訟分割房產(chǎn)。
離婚處理按揭房的方法：協(xié)商后，一方主張房屋所有權，另一方放棄的，評估機構會按市場價評估房屋價值，取得所有權的一方，要補償對方。房屋增值后，雙方都想獲得房產(chǎn)但協(xié)商不一致的，那可競價拍賣，出價高的獲得房屋所有權，并補償未能獲得房產(chǎn)的另一方。雙方都想放棄該房屋所有權的，可以先評估拍賣，再分割款項。
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婚前按揭買的房子離婚后怎么分配婚前按揭買的房子離婚后按下列方式分配： 一、如果是一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，房產(chǎn)證登記在支付首付方名下，婚后共同還貸的，則離婚是該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)歸支付首付方所有，但對于共同還貸部分支付首付方應當給予對方補償；如果婚后一方用
2021.03.05 160 -
婚前按揭買的房子，離婚后怎么分配？對于夫妻房產(chǎn)的分割問題，需要具體情況具體分析，如果是一方婚前貸款買房，婚后以個人資產(chǎn)還貸款，房子屬于一方所以，離婚時對方無權要求分割財產(chǎn)。如果是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)貸款買房，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在雙方名下，此時為夫妻共
2021.03.02 247 -
婚前按揭買的房子離婚后怎么分配呢？夫妻一方婚前貸款購買的房產(chǎn)，婚后共同還貸款的屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟，雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋
2021.04.02 188
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婚前按揭買的房子離婚后分配
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其
2022-12-02 15,340 -
婚前按揭買的房子離婚后怎么分配
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 房產(chǎn)證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應當是婚后財產(chǎn)，還是要
2022-03-21 15,340 -
婚前按揭買的房子離婚后該怎么分配
要按情形來劃分：一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前或婚后辦理了一方個人為所有權人的房產(chǎn)證婚后共同還貸的為一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方物權分割。但對共同還貸的部分可以對其清償部分予以返還。夫妻雙方
2022-10-13 15,340 -
婚前按揭買的房子離婚后房產(chǎn)怎么分配
要按情形來劃分：一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前或婚后辦理了一方個人為所有權人的房產(chǎn)證婚后共同還貸的為一方個人財產(chǎn)，離婚時另一方物權分割。但對共同還貸的部分可以對其清償部分予以返還。夫妻雙方
2022-06-08 15,340
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婚后按揭買房離婚怎么分配婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；如果是婚后一方以個人婚前財產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)買的房，產(chǎn)權證登記在一方名下的，是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要均分；雙
778 2022.04.17 -
01:18
按揭的房子離婚后怎么分配我國的民法典對離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，離婚夫妻可以先通過平等協(xié)商等方式，對按揭房的產(chǎn)權歸屬問題進行處理。獲得房屋產(chǎn)權的一方可以對另一方進行適當?shù)难a償。但是如果雙方無法對房屋產(chǎn)權的歸屬達成一致意見，那么可以向法院提
890 2022.04.17 -
01:10
婚前買的按揭房離婚怎么分如果是婚前一方買的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個房子在離婚時是要進行財產(chǎn)分割的，具體怎么分應當根據(jù)夫妻雙方在離婚時的協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院通常會判決房屋歸屬于房屋登記一方，由該方給與另一方相應的房屋折價款。但如果該房產(chǎn)登記的
1,126 2022.04.17
