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夫妻離婚時按揭房如何分割?

2023-03-12 20:55

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2023-03-12回復(fù)

若是雙方能夠就房產(chǎn)問題協(xié)商一致,則可以按照有關(guān)協(xié)議進行劃分,但若是雙方不能協(xié)商一致,則須由法院進行判決,法院判決的標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn),按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意,即房產(chǎn)證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資的,在離婚分割財產(chǎn)時,該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為其個人債務(wù),但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)予以返還。

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