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產(chǎn)權(quán)變更登記包括哪些內(nèi)容

2022-07-19 16:48

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產(chǎn)權(quán)變更登記包含以下幾種情況: 1、產(chǎn)權(quán)人姓名(名稱)或身份證號碼發(fā)生改變的變更登記; 2、房屋坐落的區(qū)劃、街道名稱、門牌號或者說住宅小區(qū)名稱發(fā)生變更的變更登記; 3、同一權(quán)利人的房屋要求分割、合并的變更登記; 4、夫妻產(chǎn)權(quán)約定的變更登記; 5、房屋用途發(fā)生變更的變更登記; 6、房屋面積增、減變化的變更登記。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、初始登記:新建房屋竣工后,權(quán)利人申請初始登記; 2、轉(zhuǎn)移登記:房屋買賣、交換、贈與、繼承、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并(分立)、以房地產(chǎn)清償債務(wù)、以其他合法方式使房屋權(quán)屬發(fā)生變更的,當(dāng)事人申請轉(zhuǎn)移登記; 3、變更登記:房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人)名稱改變、房屋坐落的地址變更、房屋面積增加或減少、房屋登記狀況變更的,權(quán)利人申請變更登記; 4、他項權(quán)利(抵押權(quán))登記:設(shè)定房屋抵押權(quán),當(dāng)事人申請房屋抵押登記。登記后抵押情況發(fā)生變更的,當(dāng)事人申請抵押變更登記; 5、注銷登記:房屋滅失、抵押權(quán)終止、房屋權(quán)利滅失的,權(quán)利人申請注銷登記; 6、補證、換證登記:證書(證明)遺失的,申請補證登記;證書(證明)破損的,申請換證登記。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

工程變更,一般指的是: 1、合同中所列出的工程項目中工程量的增加或減少(但不包括工程量計算的偏差); 2、取消合同中部分的工程細(xì)目的工作(被取消的工作繼續(xù)由業(yè)主或其他承包方實施者除外); 3、改變合同中某項的工作性質(zhì)、質(zhì)量要求及種類; 4、改變工程部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸; 5、改變?yōu)橥瓿杀竟こ趟仨毜姆N類的附加工作; 6、改變本工程部分規(guī)定的施工時間安排等,包括有關(guān)規(guī)定的施工順序等等。

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