法拍房產(chǎn)稅費(fèi)如何確定的
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法院拍賣的房產(chǎn)按照報稅價的10%計(jì)算稅費(fèi)。契稅為1.5%至3%，土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為1%，印花稅為0.1%，個人所得稅為1%，交易登記費(fèi)為80元，交易手續(xù)費(fèi)為每平米6元，拍賣手續(xù)費(fèi)為3%。
房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)： 1、納稅人將原有的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。 4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。 5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
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破產(chǎn)拍賣的拍賣價格如何確定?破產(chǎn)拍賣價格確定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、通過社會評估，委托清算組確定價格； 2、拍賣的保留價為評估價或者市價的百分之八十以上； 3、流拍的，每次可酌情降低保留價，降低比例不得超過百分之二十。根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第八條規(guī)
2020.12.26 423 -
房產(chǎn)稅納稅時間如何確定房產(chǎn)稅納稅時間的確定如下：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的自生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納，自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的自建成之日次月起繳納，委托施工企業(yè)建設(shè)房屋的自辦理驗(yàn)收手續(xù)之日次月起繳納。
2020.05.28 197 -
拍賣來的房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅1、契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅
2020.02.17 315
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法院拍賣房產(chǎn)的稅費(fèi)是如何規(guī)定的
“法院拍賣房產(chǎn)稅費(fèi)主要有營業(yè)稅費(fèi)、過戶契稅、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、交易登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、個人所得稅以及拍賣手續(xù)費(fèi)。”
2022-08-05 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)，請問拍賣房產(chǎn)的價款如何確定？
債權(quán)人可以參加拍賣。如果拍得房產(chǎn)，照樣支付拍賣款，但可以將法院判決的債權(quán)抵付。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條：拍賣財產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消
2022-04-11 15,340 -
法院拍賣的房產(chǎn)如何計(jì)算稅費(fèi)
法院拍賣的房產(chǎn)如何計(jì)算稅費(fèi)： 1、年以里的房子要交營業(yè)費(fèi)5.55% 2、戶費(fèi)有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導(dǎo)價格,交3% 3、地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1% 4、易登記費(fèi)80 5、易手續(xù)費(fèi)6元/平米 6、花稅
2022-03-21 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)的價款如何確定
債權(quán)人可以參加拍賣。如果拍得房產(chǎn)，照樣支付拍賣款，但可以將法院判決的債權(quán)抵付?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條：拍賣財產(chǎn)上原有的擔(dān)保物權(quán)及其他優(yōu)先受償權(quán)，因拍賣而消
2022-04-28 15,340
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婚前婚后房產(chǎn)如何確定婚前房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)前購買的房產(chǎn)；相反的，婚后房產(chǎn)是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)后購買的房產(chǎn)。在房產(chǎn)歸屬問題上，并不是說婚前房產(chǎn)就一定是一方的個人財產(chǎn)，婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財產(chǎn)。具體來說，要判斷某房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，主
1,377 2022.04.17 -
01:21
如何確定被繼承人的遺產(chǎn)要確認(rèn)被繼承人的遺產(chǎn)，首先要明確法律對遺產(chǎn)的界定。根據(jù)我國繼承法第三條的規(guī)定，能夠被繼承的遺產(chǎn)主要是指，自然人也就是被繼承人死亡時，遺留下來的個人合法財產(chǎn)。換句話說，要確認(rèn)被繼承人的遺產(chǎn)，首要任務(wù)是確認(rèn)了被繼承人的個人財產(chǎn)。其次，需要確認(rèn)被
2,262 2022.04.15 -
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個人所得稅交多少如何確定個人所得稅交多少，分為如下幾個檔次：第一，如果個人全年應(yīng)納稅所得額不超過36000元的，那么稅率為3%。第二，如果個人全年應(yīng)納稅所得額36000-144000元的，那么稅率為10%。第三，如果個人全年應(yīng)納稅所得額為144000-300000
5,672 2022.04.15
