民法典規(guī)定房產(chǎn)證未取得該如何公證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
沒有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
能。取得不動(dòng)產(chǎn)登記證，即已取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶。
婚前購房婚后取得房產(chǎn)證分割的方式：若認(rèn)定房款全部是一方婚前支付，在這種情況下，除另有約定外，應(yīng)屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，屬個(gè)人所有，一般不分割。但若為婚前購買，婚后共同還貸的，則應(yīng)由夫妻自行協(xié)議分割協(xié)議不成的，則由法院根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和無過錯(cuò)方利益的原則判決。
-
新房未取得房產(chǎn)證該如何過戶新房未取得房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)在辦理房產(chǎn)證后進(jìn)行過戶。房產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得轉(zhuǎn)讓同時(shí)不能依法辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.11.30 101 -
民法典規(guī)定按揭房未取得房產(chǎn)證離婚怎么分割按揭房未取得房產(chǎn)證，離婚可以由雙方協(xié)商進(jìn)行分割，或者人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一般情況，可以讓一方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，隨后該方支付對方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)。
2021.01.13 121 -
民法典該如何取證未贍養(yǎng)老人對不贍養(yǎng)老人的情況進(jìn)行取證時(shí)，證人證言是其中非常重要的證據(jù)，老人可以請所在地村委會(huì)、居委會(huì)的人員出庭作證，并且親戚、朋友或鄰居的證人證言，都是可以收集的。除了外人的證據(jù)，老人本人的陳述也可以作為庭審證據(jù)，根據(jù)我過法律規(guī)定，子女有贍養(yǎng)扶助父母
2021.03.28 322
-
民法典規(guī)定房產(chǎn)證未取得如何公證
沒有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的，房產(chǎn)公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房
2022-03-29 15,340 -
民法典規(guī)定婚后如何公證房產(chǎn)
雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第三步：公證人員核對相關(guān)信息、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后、查問當(dāng)事人的訂約
2022-03-13 15,340 -
民法典規(guī)定未有房產(chǎn)證房屋如何確權(quán)
未有房產(chǎn)證的房屋無法確權(quán)。國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 因此，任何房屋產(chǎn)權(quán)的取得
2022-12-09 15,340 -
民法典規(guī)定按揭房未取得房產(chǎn)證離婚怎么分割
如果該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，先由雙方協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，比如由一方取得房產(chǎn)，支付對方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即
2022-11-15 15,340
-
01:00
2021年民法典離婚房產(chǎn)該如何分割離婚的時(shí)候應(yīng)該對房產(chǎn)進(jìn)行分割。首先要確定這個(gè)房產(chǎn)是屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么就不需要進(jìn)行分割，還是歸個(gè)人所有。如果是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那么就由雙方協(xié)商財(cái)產(chǎn)的處理方式。如果雙方?jīng)]有辦法協(xié)商一致的，就由人
2,737 2022.04.12 -
00:53
民法典如何界定婚前財(cái)產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要是合法取得的，都受法律保護(hù)，具體來說，下列財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)：1
1,681 2022.04.17 -
01:08
如何公證婚前房產(chǎn)想要公證婚前房產(chǎn)，首先需要明確能夠受理的公證部門。根據(jù)我國公證法第25條的規(guī)定，對于不動(dòng)產(chǎn)的公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證的申請。因此，在正式登記結(jié)婚之前，男女雙方當(dāng)事人可以準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，共同前往所涉及的房產(chǎn)所在地的公
1,192 2022.04.17
