房產(chǎn)如何分割離婚房產(chǎn)分割有哪些?
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分割? (1)如果一方贈與另一方房產(chǎn),哪怕是結(jié)婚很多年,只要是房產(chǎn)未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方,不予分割。 (2)婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系,離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn),不予分割。 (3)婚后由雙方父母出資購買的房屋,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。 (4)對于婚前購買的房屋,即使婚后共同還貸的,房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn),離婚時財產(chǎn)不予分割。 (5)雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。 (6)雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產(chǎn)權(quán),增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,由房屋所有人折價補償給另一方。 (7)婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的,應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn),按按揭的數(shù)額分割。
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婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形: 1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)歸贈與方,不予分割。 2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,屬個人財產(chǎn),不予分割。 3、婚后由雙方父母出資買房,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割。 4、婚前買房婚后還貸,屬購買方個人財產(chǎn),不予分割?;楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補償。 5、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的,房子產(chǎn)權(quán)屬于父母,不屬于夫妻財產(chǎn),不能分割,只能按照出資情況,算作債權(quán)要求償還出資額。 6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有,對房屋產(chǎn)權(quán)的分割,原則上應(yīng)當(dāng)均分。
離婚財產(chǎn)分割中的房產(chǎn)分割規(guī)定是:首先可以由夫妻雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進(jìn)行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同還貸,人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有,產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進(jìn)行補償。
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婚內(nèi)房產(chǎn)如何分割,婚內(nèi)房產(chǎn)分割原則有哪些
婚內(nèi)房產(chǎn)的分割:如果房產(chǎn)是夫妻個人財產(chǎn)的,則房產(chǎn)依法不予分割,仍歸個人所有?;閮?nèi)房產(chǎn)如果是夫妻共同房產(chǎn)的,則雙方在離婚時協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院依法作出判決。婚內(nèi)房產(chǎn)分割的原則:照顧無過錯一方原則;男女平等原則;尊重當(dāng)事人意愿原則;保護(hù)
2021.01.05 185 -
離婚房產(chǎn)怎么分割離婚房產(chǎn)如何分割
離婚分割房產(chǎn)的方式:先由夫妻雙方協(xié)商,協(xié)商不成的由人民法院判決。離婚房產(chǎn)要分割。
2021.01.23 261 -
離婚房產(chǎn)如何分割,離婚怎么分割房產(chǎn)
離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定是:首先可以由夫妻雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進(jìn)行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同還貸,人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有,產(chǎn)權(quán)登記一
2021.03.01 244
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離婚時房產(chǎn)如何分割,離婚時房產(chǎn)如何分割,離婚房產(chǎn)分割原則有哪些
一、房產(chǎn)實行登記主義,一般以房產(chǎn)登記的人員為權(quán)利人,四人的名字都在,你分四分之一是正常的,除非你能證明這房子是你一人或你夫妻二人出資,才能多分。 二、根據(jù)你可能分到房產(chǎn)的份額來說,法院判房產(chǎn)歸他們,判
2022-01-18 15,340 -
離婚房產(chǎn)如何分割, 如何分割離婚房產(chǎn), 離婚房產(chǎn)分割
一、離婚房產(chǎn)如何分割依照現(xiàn)行法律法規(guī),根據(jù)具體情況,離婚房產(chǎn)主要有以下幾種分割方式:(一)一般雙方婚后共同購買的房屋,不管房屋權(quán)屬證書登記在一人名下還是兩人名下,都是夫妻共同財產(chǎn),在房產(chǎn)分割上自然按照
2022-03-14 15,340 -
離婚房產(chǎn)如何分割,離婚房產(chǎn)如何分割
如果是婚后房產(chǎn),離婚時平均分割。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由,可以協(xié)議離婚,也可以訴訟離婚。 2、【損害賠償】如果對方有導(dǎo)致離婚的法定過錯可以主張損害賠償,分割夫妻共有財產(chǎn)時可以主張少分或者不分
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)如何分割離婚房產(chǎn)如何分割
如果你同意離婚,不需要管理法律規(guī)定,雙方可以隨意協(xié)商;如果是訴訟離婚,需要根據(jù)房子什么時候買,登記在誰的名下,出資人和是否有協(xié)議綜合判斷。比如婚后購買的房子,無論以誰的名義登記,都屬于夫妻雙方的共同財
2021-11-30 15,340
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離婚房產(chǎn)產(chǎn)如何分割根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題,主要有以下三種情況: 1、一方婚前購買或婚后用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)均屬于其個人財產(chǎn),在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的; 2、一方婚前購買或者婚后用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn),如果在
742 2022.04.17 -
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離婚如何分割房產(chǎn)離婚時,房子具體該如何分割,需要分情況討論: 第一,如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買,就屬于個人財產(chǎn),離婚時不參與分割。 第二,如果夫妻是在婚后購買的房子,屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時應(yīng)該參與分割。房子作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割時,可以遵循下面幾個原
1,858 2022.04.17 -
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離婚共有房產(chǎn)如何分割夫妻共同共有的房屋在離婚時由夫妻雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成的,按照下列方式處理; 1)雙方均主張房屋所有權(quán)且同意競價取得的,競價高者取得; 2)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按照市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的
914 2022.04.15