房地產(chǎn)抵押屬于什么類型
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房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。抵押人是指以房地產(chǎn)作為本人或第三人履行債務(wù)擔保的企業(yè)法人、個人和其他經(jīng)濟組織。抵押權(quán)人是指接受房地產(chǎn)抵押作為履行債務(wù)擔保責任的法人、個人和其他經(jīng)濟組織。抵押物是指由抵押人提供并經(jīng)抵押權(quán)人訂可的作為債務(wù)人履行債務(wù)擔保的房地產(chǎn)。
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房地產(chǎn)抵押合同是一種從合同。房地產(chǎn)抵押合同是指債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)對房地產(chǎn)的占有，將房地產(chǎn)作為債權(quán)擔保而與債權(quán)人達成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房地產(chǎn)抵押合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，抵押人是提供特定房地產(chǎn)作為抵押物擔保債權(quán)實現(xiàn)的債務(wù)人本身或債務(wù)人以外的第三人，抵押權(quán)人是債權(quán)人。當債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法主張就拍賣該房地產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
集資房是按經(jīng)濟適用住房進行管理的，如果交納了相應(yīng)的款項后取得完整產(chǎn)權(quán)的，集資房的房產(chǎn)證是屬于商品房類型，如果未取得完整產(chǎn)權(quán)的，屬于經(jīng)濟適用住房。
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抵押公司屬于什么類型的公司呢?
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