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銀行能貸款不嗎?

2022-10-08 21:09

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2022-10-08回復(fù)

這要看銀行是否與借款人簽訂了借款合同,如果沒有簽訂借款合同,雙方并沒有成立借款合同關(guān)系,銀行是可以不發(fā)放貸款的;借款合同簽訂后雙方之間的借款合同關(guān)系就成立,銀行是應(yīng)該按照合同約定發(fā)放貸款,但根據(jù)法律實務(wù),銀行的借款合同一般會約定在某些情形下可以在發(fā)放貸款前解除合同,如果符合解除合同的條件,銀行也可以不發(fā)放貸款,這要根據(jù)借款合同的約定來確定。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

交了首付銀行不批貸款能退房,但是需要承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方約定違約金的,按照約定承擔(dān)違約責(zé)任,但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失,也不能過分高于造成的損失。 1.約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加; 2.約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 如果雙方?jīng)]有約定違約金的,守約方可以要求違約方按照自己實際因為違約行為遭受的損失進行賠償。

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