夫妻離婚房子過(guò)戶費(fèi)用怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
夫妻離婚按揭房子怎么過(guò)戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
以訴訟離婚為例，辦理離婚需要經(jīng)過(guò)以下手續(xù)：提出離婚訴訟的一方應(yīng)當(dāng)向被告所在地的法院提交離婚起訴書(shū)以及身份證，結(jié)婚證等離婚所需提交的材料。法院接收材料后會(huì)進(jìn)行審核、立案，法院立案后，原告依法繳納訴訟費(fèi)，法院正式受理案件。法院對(duì)于離婚案件會(huì)訴前調(diào)解，如果調(diào)解不成會(huì)開(kāi)庭審理，并作出離婚的判決。
領(lǐng)結(jié)婚證不需要婚檢，婚檢不是領(lǐng)取結(jié)婚證的必備條件。滿足以下條件的就可以領(lǐng)取結(jié)婚證： 1、結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。 2、結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。各個(gè)少數(shù)民族自治地區(qū)，可以根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r適當(dāng)降低結(jié)婚的年齡。 3、雙方不存在直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親關(guān)系。 4、不違反一夫一妻制，即有配偶的不得再與他人結(jié)婚。 5、結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。
-
物業(yè)費(fèi)必須提前交嗎??？
沒(méi)有必須提前交付物業(yè)費(fèi)的法律規(guī)定。物業(yè)費(fèi)自交房之日起次月開(kāi)始繳納，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按約交納物業(yè)費(fèi)，約定由物業(yè)使用人交納的從其約定。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
2020.04.17 327
要約收購(gòu)，不是讓持有人必須賣(mài)。要約不具有強(qiáng)制性，是一方當(dāng)事人發(fā)出的希望與他人訂立合同的意思表示；而他人可以作出相應(yīng)的承諾，也可以拒絕對(duì)該要約作出承諾。
