離婚房貸未還清怎么辦手續(xù)
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沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。
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房貸還未還清離婚繼續(xù)還。如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)的，那么由夫妻協(xié)商償還，一般房貸都是由協(xié)商取得房子的一方進(jìn)行償還，并給予另一方補(bǔ)償。如果貸款屬于夫妻個(gè)人債務(wù)的，則由房子的購買人承擔(dān)。
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房貸還未還清離婚怎么辦房貸還未還清就離婚，如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)，那要夫妻協(xié)商償還。房貸都會(huì)讓獲得房子的一方償還，并補(bǔ)償另一方。分割房產(chǎn)一般有以下的3種處置方式：1、歸邊處理。即房子歸一方，由獲得房子一方補(bǔ)償另一方；2、如果雙方都要房子，可以采用競價(jià)方式，價(jià)高
2022.04.12 1,110 -
房貸未還清離婚怎么辦房貸沒有還清，雙方可以先還清房貸再分割房屋。如果房屋只登記在一方名下，那可以將房屋分給登記方，然后對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償，再由房屋所有權(quán)人繼續(xù)還貸。
2020.03.08 142 -
房貸未還清離婚怎么辦?房貸購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)房貸的清償由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)具體情況判決雙方房貸清償?shù)膯栴}。房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭貸款購買房屋的，為個(gè)人債務(wù)，由該債務(wù)人個(gè)人清償，對(duì)配偶參與清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還
2021.04.14 170
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房產(chǎn)貸款未還清怎么辦理離婚手續(xù)
離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。或者通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用。要么到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡
2023-02-12 15,340 -
車貸未還清離婚手續(xù)怎么樣辦理
車貸未還清不影響離婚手續(xù)的辦理。分為雙方協(xié)商自愿和二種：如果男女雙方自愿離婚，并且已經(jīng)就、等問題達(dá)成了一致意見，雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記部門辦理離婚手續(xù)。這也就是通常所說的或者
2022-08-26 15,340 -
車貸未還清離婚手續(xù)要怎樣辦理
車貸未還清不影響離婚手續(xù)的辦理。分為雙方協(xié)商自愿和二種：如果男女雙方自愿離婚，并且已經(jīng)就、等問題達(dá)成了一致意見，雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記部門辦理離婚手續(xù)。這也就是通常所說的或者
2022-08-26 15,340 -
車貸未還清離婚手續(xù)該如何辦
車貸未還清不影響離婚手續(xù)的辦理。分為雙方協(xié)商自愿和二種：如果男女雙方自愿離婚，并且已經(jīng)就、等問題達(dá)成了一致意見，雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記部門辦理離婚手續(xù)。這也就是通常所說的或者
2022-09-02 15,340
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01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
01:07
房貸一次還清后還有些什么手續(xù)要辦房貸一次還清后，還有以下手續(xù)要辦： １、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； ２、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)； ３、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房
9,228 2022.04.17 -
00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17
