婚前買的房子如何辦理離婚手續(xù)
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如果你們的房子是在婚前購(gòu)買的，且出資方是你們其中的一個(gè)人。那么在你將要離婚的時(shí)候，這套房子也是只能夠歸你一人所有，你的伴侶是不能夠和你一同共享這套房子的。并且，在這種情況中，如果你們是在婚后購(gòu)買的房子，也是一方用個(gè)人的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，那么法律也明確的規(guī)定了這套房子是不能夠作為你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。如果是你們?cè)诨楹筚?gòu)買的房子，由你們其中的一人出錢購(gòu)買的房子，且出資人的這筆財(cái)產(chǎn)，是你們二人一同賺的。那么這個(gè)房子還是屬于你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前貸款買的房子是一方婚前付首付的，并且登記在其名下的，婚后共同還貸的，離婚時(shí)，對(duì)于該房產(chǎn)的分割可以由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)議。若是協(xié)議不成的，該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)人所有，但產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
離婚房屋過戶手續(xù)的辦理流程有以下這些：首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); (5)、取證。
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婚前買的房子離婚后如何處理婚前買的房子如果登記了夫妻雙方的名字的，則離婚后房子應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同所有，具體房產(chǎn)過戶到誰(shuí)名下，怎么分割由雙方自行協(xié)商或者由法院判決。如果房產(chǎn)證只登記了夫妻一方的名字的，則除非另一方有證據(jù)證明共同出資的，否則房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚
2021.04.10 231 -
辦理離婚的手續(xù)如何辦理《民法典》生效實(shí)施后，因?yàn)樵黾与x婚冷靜期制度，因此，協(xié)議離婚的程序更改為： （1）準(zhǔn)備離婚協(xié)議。男女雙方必須簽訂一份書面離婚協(xié)議，離婚協(xié)議必須包括雙方是自愿離婚和對(duì)子女的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)等事項(xiàng)協(xié)商一致。 （2）申請(qǐng)受理。男女雙方需拿著身份
2021.03.28 127 -
如何辦理離婚的手續(xù)辦理離婚的手續(xù)的方式：若當(dāng)事人能就離婚協(xié)議一致，可訂立書面離婚協(xié)議，并共同請(qǐng)求離婚登記，經(jīng)過一個(gè)月左右冷靜期，即可領(lǐng)取離婚證。若當(dāng)事人不滿足協(xié)議離婚條件的，可起訴離婚，法院受理案件后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效，且確認(rèn)感情破裂的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。
2021.04.19 154
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離婚登記前買的房子如何辦理過戶手續(xù)
當(dāng)事人結(jié)婚前，若是登記在個(gè)人名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割可分割。若是雙方購(gòu)買的房產(chǎn)，登記在雙方名下的，屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)由雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院
2022-06-23 15,340 -
婚前買房婚后還貸的如何辦理離婚手續(xù)
離婚的方式有兩種，一是協(xié)議離婚，二是訴訟離婚。如果雙方想?yún)f(xié)議離婚，那么只要雙方能就房產(chǎn)相關(guān)問題達(dá)成一致意見，簽署離婚協(xié)議到民政局辦理登記手續(xù)就可以了。協(xié)商不成可以起訴離婚，由于登記在雙方名下，可以認(rèn)為
2022-07-14 15,340 -
如何辦理離婚前買房過戶手續(xù)？
離婚前，如何辦理房產(chǎn)過戶？ 如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （
2022-04-22 15,340 -
婚前買的房子婚后能辦理離婚手續(xù)嗎
如果你們的房子是在婚前購(gòu)買的，且出資方是你們其中的一個(gè)人。那么在你將要離婚的時(shí)候，這套房子也是只能夠歸你一人所有，你的伴侶是不能夠和你一同共享這套房子的。并且，在這種情況中，如果你們是在婚后購(gòu)買的房子
2022-04-11 15,340
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離婚 手續(xù)如何辦理如果雙方自愿協(xié)議離婚，前往任一一方戶口所在地的民政局離婚登記處辦理離婚即可，辦理離婚登記手續(xù)需要提供以下材料：1、離婚雙方的身份證和戶口本；2、離婚雙方的結(jié)婚證；3、經(jīng)雙方簽字的離婚協(xié)議；4、離婚證上所需照片。離婚登記必須離婚雙方本人辦理，
840 2022.04.17 -
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如何辦理離婚手續(xù)?如何辦理離婚手續(xù)，要根據(jù)采取哪種離婚方式來確定，目前我國(guó)的離婚方式包括協(xié)議離婚與訴訟離婚方式兩種。 1、訴訟離婚的流程如下： （1）向法院提起民事訴狀； （2）法院立案，15天以內(nèi)組織夫妻雙方進(jìn)行訴前調(diào)解； （3）調(diào)解不成功，在1個(gè)月左右會(huì)
774 2023.01.04 -
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離婚手續(xù)如何辦理一般情況下，辦理離婚登記應(yīng)當(dāng)?shù)诫p方登記婚姻的登記機(jī)關(guān)辦理，即男女雙方任意一方當(dāng)事人常住戶口所在地的辦理婚姻登記處。 離婚手續(xù)的辦理有兩種：第一種為，雙方自愿離婚，且達(dá)成共同意思表示后簽訂離婚協(xié)議，夫妻雙方可以攜帶本人身份證、戶口本、結(jié)婚證等
55,016 2022.04.17
