征地拆遷人可以選擇那些補償方式
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
《城市房屋拆遷管理條例》第23條規(guī)定：“拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞??！钡?4條規(guī)定：“貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定?！必泿叛a償是大規(guī)模舊房改造中的一種新型安置辦法，是指拆遷人對拆除依法批準的的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行評估作價后，以貨幣補償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。在房屋拆遷過程中，拆遷安置費的發(fā)放對象，是在拆遷過程中，因房屋拆遷而利益受到損失的被拆除房屋及其附屬物的所有人。這里的“所有人”不應當作狹義的理解，除包括房屋所有權人外，還包括代管人、管理人以及對房屋享有承租權的承租人。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
被拆遷人可以選擇補償方式。但是選擇權要受以下兩種條件的限制： 一是規(guī)定了拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權調(diào)換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償； 二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，只能實行產(chǎn)權調(diào)換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。
相關法律規(guī)定，被拆遷人可以選擇補償方式，即被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。但是選擇權要受以下兩種條件的限制：一是規(guī)定了拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權調(diào)換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償；二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，只能實行產(chǎn)權調(diào)換，被拆遷人不能選擇貨幣補償。
-
拆遷補償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。針對國有土地上的房屋拆遷，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的
2020.08.07 237 -
拆遷補償方式由誰選擇拆遷補償方式由被拆遷人選擇，拆遷補償方式具體包括貨幣補償、產(chǎn)權置換以及結(jié)合型補償，顧名思義這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權置換。
2020.11.30 277 -
拆遷補償方式由誰選擇？拆遷補償方式當然是由被征收人自由選擇，被征收人可以就選擇貨幣補償也可以就選擇產(chǎn)權置，還可以選擇兩者都選。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，征收部門應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋。
2020.10.18 210
-
拆遷時受拆遷人可以選擇哪些補償方式
《城市房屋拆遷管理條例》第23條規(guī)定：“拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償?shù)姆绞??！钡?4條規(guī)定：“貨
2022-04-11 15,340 -
拆遷的人可以選擇補償方式嗎？
新《條例》規(guī)定，被拆遷人可以選擇補償方式。但是選擇權要受以下兩種條件的限制： 一是規(guī)定了拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權調(diào)換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償； 二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系
2022-05-11 15,340 -
被拆遷人可以選擇補償方式嗎
被拆遷人可以選擇補償方式。根據(jù)法律規(guī)定，房屋被征收后，應當給予被拆遷人公平的補償，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換，選擇產(chǎn)權調(diào)換的，能獲得征收房屋和調(diào)換房屋的差價，總之具體的補償范圍和
2023-06-13 15,340 -
房子拆遷，可以選擇哪些補償方式
新《條例》規(guī)定，被拆遷人可以選擇補償方式。但是選擇權要受以下兩種條件的限制：一是規(guī)定了拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權調(diào)換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補償;二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不
2021-05-26 15,340
-
00:55
拆遷補償方式由被拆遷人選擇嗎拆遷補償方式可以由被拆遷人選擇。房屋拆遷具體補償?shù)姆绞缴?，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)?，補償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價值的補償，其不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由
944 2023.01.04 -
01:11
房屋拆遷補償有哪些方式房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補償金額。無論選擇哪種補償方式，都要對拆遷和更換的房屋進行市場價格評估。房屋評估機構的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,522 2023.01.17 -
01:09
房屋拆遷支付補償款的方式有哪些房屋拆遷補償款的方式如下： 1、產(chǎn)權置換（直接補給同等價值的房產(chǎn)）。產(chǎn)權置換有兩種方式： （1）回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進行安置，通過置換產(chǎn)權比例進行拆遷補償； （2）異地安置，由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原
1,328 2023.02.18
