領(lǐng)結(jié)婚證后再買房離婚后怎樣分割房產(chǎn)？
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領(lǐng)結(jié)婚證后再買房，離婚后如何分割房產(chǎn)？ 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
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婚后按揭房離婚分割，可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。如果起訴到人民法院，法院也并不會(huì)直接判決所有權(quán)的歸屬，只會(huì)判決房屋使用權(quán)。如果取得的房屋完整產(chǎn)權(quán)，可以再次起訴要求分割。
婚前買房在離婚后的歸屬以房屋登記為準(zhǔn)，歸登記方所有，登記在雙方名下的，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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婚后買房離婚后怎樣分割離婚后一般是協(xié)商解決或者由法院判決?；榍百I的房子是夫妻的婚前共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方的對(duì)這份財(cái)產(chǎn)有占有權(quán)的。夫妻雙方可以先在私下商量解決，對(duì)房子進(jìn)行分配進(jìn)行解決。協(xié)商不成功的可以到法院交由法院來(lái)判決。在法庭上法官會(huì)根據(jù)夫妻雙方的經(jīng)濟(jì)情況和照顧子女
2022.04.13 393 -
婚前婚后房產(chǎn)如何分割 婚后買房房產(chǎn)怎樣分割對(duì)于婚前部分，即一方婚前首付款部分，該首付款應(yīng)為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不按婚后共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?；楹蠓课菰鲋挡糠?，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為雙方共同財(cái)產(chǎn)，參與分割，畢竟婚后另一方參與了按揭款的償還，婚后共同還貸部分應(yīng)視為兩人將夫妻共同財(cái)產(chǎn)填補(bǔ)了一方
2021.04.25 229 -
結(jié)婚前領(lǐng)證后離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分割先“結(jié)婚”后領(lǐng)證離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?？梢苑指畹墓餐?cái)產(chǎn)從領(lǐng)證時(shí)開始起算。
2021.04.22 134
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領(lǐng)結(jié)婚證后再買房, 離婚房產(chǎn)怎么分
領(lǐng)結(jié)婚證后再買房，離婚后如何分割房產(chǎn)？ 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按
2022-03-21 15,340 -
結(jié)婚后再領(lǐng)證離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割
先結(jié)婚后領(lǐng)證要是以后離婚財(cái)產(chǎn)先由夫妻雙方協(xié)議分割的；協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。屬于男女雙方的共有財(cái)產(chǎn)才能分割。財(cái)產(chǎn)從辦理結(jié)婚證時(shí)起算。
2022-06-09 15,340 -
離婚后再婚房產(chǎn)怎樣分割？
離婚后再婚房產(chǎn)分割首先要確定房產(chǎn)的歸屬，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫或妻一方財(cái)產(chǎn)的取得，除了法律的規(guī)定外，還可以是夫妻雙方通過(guò)書面協(xié)議的方式對(duì)婚前或婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，約定為夫或妻一方所有的
2021-06-03 15,340 -
婚后買房，離婚后房產(chǎn)怎樣分割
1.房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割； 2.婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割； 3.婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例
2022-11-05 15,340
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結(jié)婚買房子離婚后如何分割婚內(nèi)夫妻共同購(gòu)買的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，
1,047 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
01:09
婚后買的房離婚怎么分割我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，1、婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；2、如果是婚后一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；3、一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)買的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是
1,017 2022.04.17
