一個人離婚協(xié)議和一方不同意房產(chǎn)過戶
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協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書,尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施: 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合,則是對離婚協(xié)議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書,這樣就可以辦理過戶了。 2、離婚時,到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后,一方不配合的情況出現(xiàn),可以在辦理離婚時,將離婚協(xié)議書公證,以證明協(xié)議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認(rèn)可,將房產(chǎn)過戶。
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可以報警,但一定要留下證據(jù),否則空口無憑,派出所也不知道怎樣處理。另外,派出所不一定會立案,被誹謗后,可以要求侵權(quán)人停止侵害、賠禮道歉、賠償損失;如果協(xié)商不成,可以直接報警處理,情節(jié)較輕的,由公安機關(guān)依據(jù)治安管理處罰法處以行政處罰,構(gòu)成犯罪的,予以刑事拘留,或者向人民法院提起訴訟,情節(jié)嚴(yán)重的,你可以提刑事自訴,追究對方的刑事責(zé)任。
應(yīng)當(dāng)報警,如果構(gòu)成輕傷以上,可以追究對方的刑事責(zé)任,并可提出刑事附帶民事訴訟。如果不構(gòu)成輕傷以上,可以提起民事訴訟,要求對方承擔(dān)人身損害賠償責(zé)任。
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3,083 2022.05.11 -
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