房產(chǎn)證名下如何名下財(cái)產(chǎn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。 所以，如果你的房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的，又沒有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)，吃虧的還是你。所以在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配的時(shí)候，一定要在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上添加你的名字，你才有房子的產(chǎn)權(quán)。 2、房產(chǎn)證上沒名，你也可能有房屋產(chǎn)權(quán) 如果是領(lǐng)結(jié)婚證后買的房子，就算是只寫一個(gè)人的名字，也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈(zèng)予其子女，也還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有名字的一方同樣有房屋產(chǎn)權(quán)份額。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
我國相關(guān)的法律規(guī)定，如果還沒有完成合同網(wǎng)簽備案的，這個(gè)時(shí)候改名相對比較簡單，因?yàn)椴粫?huì)涉及房管部門的變更和登記。它只相當(dāng)于將沒有備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過另一方同意即可，然后重新簽訂一份合同。
房產(chǎn)證沒下來無法辦理過戶，辦理房產(chǎn)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請，二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見，再辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的二手房是過不了戶的，到房管局辦不了手續(xù)。
-
如何查詢名下房產(chǎn)可通過以下方式查詢名下房產(chǎn)： 1、攜帶個(gè)人身份證與房產(chǎn)證，到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T查詢； 2、登錄所屬省市的房產(chǎn)管理部門網(wǎng)站查詢或在房屋管理局大廳的微機(jī)上查詢； 3、到檔案局檔案科查詢。
2022.12.02 1,591 -
如何查個(gè)人名下房產(chǎn)1、首先先查找一下當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局的位置，通過百度地圖查看 2、打開百度地圖，搜索最近的房地產(chǎn)管理局 3、通過地圖可以看到房地產(chǎn)管理局的電話，打過去咨詢一下工作時(shí)間 4、帶上本人的有效身份證件，到房地產(chǎn)管理局 5、到柜臺(tái)，出示有效身份證件
2020.08.18 277 -
如何查配偶名下房產(chǎn)有以下幾種方法查詢：一是政務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記查詢窗口，可持身份證、攜帶結(jié)婚證明材料查詢；二是通過政務(wù)中心部署的自助查詢設(shè)備，持本人及配偶身份證原件，自助查詢；三是網(wǎng)上自助查詢，通過相關(guān)微信公眾號、不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)微信小程序中“授權(quán)查詢”模塊，經(jīng)
2020.10.18 2,321
-
如何凍結(jié)名下財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)車產(chǎn)
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（以下簡稱《查封、凍結(jié)規(guī)定》）重申和擴(kuò)大了輪候查封的規(guī)定。第二十八條其他人民法院可以輪候查封、扣押、凍結(jié)已被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)
2021-12-02 15,340 -
房產(chǎn)證怎么算名下財(cái)產(chǎn)？
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)證怎么算名下財(cái)產(chǎn)
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-03-29 15,340 -
財(cái)產(chǎn)證名下房產(chǎn)怎么算
1、房產(chǎn)證上有名≠有房子產(chǎn)權(quán) 房產(chǎn)證上面加名字并不一定有房屋的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)權(quán)利效力來自于房產(chǎn)登記，房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
2022-04-20 15,340
-
01:00
父親名下房產(chǎn)如何繼承繼承父親名下房產(chǎn)，要依據(jù)繼承的方式來決定。如果是法定繼承的，那么需要讓法定繼承人繼承父親名下房產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 1、第一順序：配偶、子女、父母； 2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，通常會(huì)先讓第一順序繼承人進(jìn)行繼
1,649 2022.05.11 -
00:49
如何繼承父母名下房產(chǎn)不管是法定繼承還是遺囑繼承，子女要繼承父母房產(chǎn)的，都需要申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，父母死亡后，子女繼承遺產(chǎn)，申請辦理房屋過戶前，需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證
1,184 2022.04.17 -
00:50
如何繼承父母名下的房產(chǎn)子女繼承父母房產(chǎn)需要申請登記過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母名下房產(chǎn)的程序如下：首先，子女需要先到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。其次，再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才
2,667 2022.04.15
