民法典沒給還清貸款的房子可以按揭貸款嗎
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房屋沒還清貸款不能過戶。 1、如賣方所售房屋未還清銀行貸款，房屋所有權證也沒有辦理，則無法辦理過戶，只能通過預售轉讓的方式辦理轉讓手續(xù)。 2、如賣方貸款買房，房產證已辦理，但抵押未解除，賣方自己無力一次性清償銀行貸款，不能解除銀行對房屋產權的抵押，因此也不能辦理過戶; 3、再比如買方欲通過貸款買房，但賣方也是通過貸款買的房，未還清銀行貸款，房屋正處在抵押狀態(tài)，無法辦理過戶，買方也無法申請貸款，通過同一家銀行轉按揭的方式賣方的貸款銀行又不同意，又沒有中介機構或其它的銀行提供其它方式的轉按揭 (跨行轉按揭)，這種情況也辦不了過戶手續(xù)。 4、如果賣方的貸款銀行同意也可以辦理同行的轉按揭，貸款銀行允許就可以上市出售。
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按揭房子的貸款是可以提前還清的。先去銀行查清欠本息，一次性還清剩余貸款。銀行出具還清證明和同意消除房屋抵押證明。再到房管局辦理抵押證明。根據(jù)規(guī)定，房地產物權的設立、變更、轉讓、消滅，法律有規(guī)定外。國家自然資源，不得登記。
貸款沒有還清房子能買，沒還清的貸款房可以貸款。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
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銀行貸款沒還可以按揭房子嗎一般來說是可以的。按揭是指經貸款銀行同意，由房子的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。
2021.03.24 380 -
房屋按揭貸款沒有還清可以過戶嗎房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據(jù)國家相關的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進行過戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶，或者通過預售轉讓的方式辦理轉讓手續(xù)。
2020.07.21 343 -
按揭貸款沒還清能把房子賣掉嗎按揭貸款沒還清能把房子賣掉： 1、用買家的全款或首付款還清貸款； 2、房貸轉按揭（將貸款轉移到買家身上）； 3、賣家自己申請抵押貸款還清貸款。
2020.03.09 150
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房子按揭沒還清可以貸款嗎？
看具體情況定。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款，否則不可以?！顿J款通則》對其有相應的規(guī)定：第十七條借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資
2022-05-28 15,340 -
按揭沒還清的房子可以貸款嗎？
看具體情況定。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款，否則不可以?！顿J款通則》對其有相應的規(guī)定：第十七條借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資
2022-07-10 15,340 -
按揭沒還清的房子可以貸款嗎
可以的。房子按揭沒還完可以抵押貸款，也就是說借款人名下的按揭房如果已還款了一段時間，那么就可以在同一家銀行申請辦理抵押貸款，這種貸款方式被稱為二次抵押貸款?；蚴钦乙患艺?guī)的擔保公司墊資，先將現(xiàn)有的貸款
2022-05-22 15,340 -
按揭買房貸款沒還清可以貸款嗎
1、貸款未還清，可以按揭買房。但是還要考慮所在地的購房政策，以及欲申請貸款銀行的規(guī)定。 2、根據(jù)《民法典》第六百六十七條的規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十九
2023-01-14 15,340
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按揭房沒有房產證可以貸款嗎按揭房沒有房產證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作抵押，沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有處分權； 2、設置抵押的目的主要是為了保障債權人的合法權益，如果說
3,689 2022.10.06 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15 -
00:49
沒有房產證的按揭房能貸款嗎沒有房產證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務人也就是借款方在法律上把財產的所有權轉讓給債權人，也就是放款方，但債權人不能全部占有財產，不能隨意的進行處分的權利。以財產擔保的債務一經償還，那么財產所有權的轉讓即告結束。設置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06
