該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。 二、照顧子女和女方利益原則。這里的照顧，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)分給女方。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)和權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 三、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方；以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，按實際價值給另一方相應(yīng)的補償。 四、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財產(chǎn)進行分割，不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益。 五、夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予賠償。

第一、不能分割沒辦過戶贈與方的房；第二、不能分割一方父母婚后出資且登記子女名下的房；第三、按出資比例分割雙方父母婚后購買的房；第四、不能分割一方婚前買婚后還貸的房。登記方按比例補償還貸和增值部分；第五、不能分割產(chǎn)權(quán)屬于父母，且用共同財產(chǎn)給父母買的房，可按出資償還出資額；第六、均分按揭買的共有房。