房改房遭遇拆遷怎么辦
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如果將已設定抵押權的房地產列入拆遷范圍的，抵押人應當及時將這一情況告知抵押權人，依法清理債務，或者為抵押權人重新設定房地產抵押。若抵押人未按規(guī)定作出上述行為，抵押權人有權向拆遷主管部門申請保留追償債務權利，要求就欠款金額在補償款中優(yōu)先受償。
當租賃的房屋遭遇拆遷，租客可以選擇以下做法： 1、房屋被征收拆遷屬于政策的變化，屬于不可抗力，租客可以解除與出租人的租賃合同，并拿回未到期部分的租金。 2、租客可以與房屋的所有權人協(xié)商，在所有權人進行產權置換后，重新與所有權人簽訂房屋租賃合同。 3、可以向拆遷人申請房屋搬遷補助費。 一般情況下遇到拆遷，承租人可以與房主協(xié)商解除租賃關系，并要求返還剩余租金，也可以要求房主在房屋拆遷后繼續(xù)履行租賃合同。如果選擇繼續(xù)履行租賃合同，則需要房主選擇產權調換的方式，之后產權調換的房屋仍由原承租人承租。
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房屋遭遇強拆怎么辦除由法院裁定的強制拆除外，其它任何形式強制拆除房屋都是非法的，面對非法強拆，建議當事人三步走來維護自己的合法權益： 一、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查。 二、攝影攝像，固定現(xiàn)場證據(jù)。 三、及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。
2021.03.27 236 -
房子遭遇強拆怎么辦按照我國相關法律規(guī)定，如果強拆方屬于非法的，當事人可以積極收集證據(jù)，到公安局報案。在面臨非法侵害威脅時立即報警求助，同時正式書面向當?shù)毓矙C關提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。
2020.03.16 274 -
遭遇強制拆遷怎么辦遭遇強制拆遷，當事人可以到人民法院提起行政訴訟。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條第三款的規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活
2020.05.30 182
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租賃住房遭遇拆遷怎么辦
房屋租賃在房屋拆遷中有幾種處理方式場遷政策規(guī)定。房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關系;房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協(xié)議的,實行產權調換安置,
2022-03-21 15,340 -
承租人遭遇拆遷房屋該怎么辦
在租賃合同對于房屋拆遷的處理方式有約定的情形，遵從合同約定。如果沒有約定，承租人可以與出租人解除租賃合同。如果不解除房屋租賃合同，則可以繼續(xù)承租出租人產權調換的房屋。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條
2022-06-06 15,340 -
房屋遭遇拆遷承租人該怎么辦？
在租賃合同對于房屋拆遷的處理方式有約定的情形，遵從合同約定。如果沒有約定，承租人可以與出租人解除租賃合同。如果不解除房屋租賃合同，則可以繼續(xù)承租出租人產權調換的房屋。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條
2022-06-14 15,340 -
房屋遭遇拆遷承租人該怎么辦
1、承租人是合法的被拆遷主體按照《城市房屋拆遷管理條例》第13條規(guī)定，“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議”；第16條規(guī)定，“拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補
2023-02-17 15,340
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
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自家商用的住房遭遇拆遷怎么補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應當給予以下補償：1、房屋價值補償；2、臨時安置補償；3、搬遷費補償；4、搬遷獎勵、補助。就上述補償，政府拆遷部門應與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。自家商用的住房遭遇拆遷時
931 2022.04.17 -
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農家樂遭遇拆遷怎么維權農家樂遭遇拆遷，維權的途徑如下： 1、報警處理：遇到非法強拆，應當立即報警，向公安機關提出保護的請求，并且注意留存相關的報警記錄，出警回執(zhí)等等材料，以便日后在維權時作為證據(jù)使用； 2、向同級人民法院或上級主管部門提出行政復議，對行政復議不服
755 2022.05.21
