業(yè)主起訴開發(fā)商要準(zhǔn)備什么材料
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在開發(fā)商違約情況,業(yè)主起訴開發(fā)商需要做好以下準(zhǔn)備: 第一,業(yè)主身份證原件和復(fù)印件各一份。 第二,購(gòu)房合同原件與復(fù)印件各一份。 第三,看合同中是否有約定管轄,如果有約定管轄的法院,需要去約定的法院起訴,如果沒有約定管轄,可以在被告住所地法院起訴立案。 第四,去工商局查詢開發(fā)商工商登記信息。 第五,收集證據(jù),證明開發(fā)商違約。 第六,立案后,法院會(huì)告知開庭的時(shí)間,地點(diǎn),以及舉證期限等,積極出庭應(yīng)訴. 第七,法院調(diào)解,調(diào)解不成法院會(huì)開庭審理并出具判決書。
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起訴需要的材料如下: 1、起訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本; 2、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本等; 3、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議等。
民事訴訟起訴應(yīng)當(dāng)提交的訴訟材料: 1、民事起訴狀起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng): (1)當(dāng)事人(包括原、被告)的姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式。(當(dāng)事人為法人或其他組織的,應(yīng)寫明名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式)。 (2)案由。 (3)訴訟請(qǐng)求(分項(xiàng)寫明向法院起訴所要達(dá)到的目的)。 (4)所根據(jù)的事實(shí)與理由(寫明起訴或提出主張的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù),包括證據(jù)情況和證人姓名及聯(lián)系方式)。 (5)起訴狀所遞交的人民法院名稱。 (6)起訴人簽名、日期。 (7)起訴狀用A4型紙,并按被告人數(shù)提交副本。 2、證據(jù)材料 (1)主體資格證明。如身份證、結(jié)婚證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。 (2)法定代理人證明、法定代表人(或負(fù)責(zé)人)證明。 (3)授權(quán)委托書。 (4)證明民事法律關(guān)系發(fā)生、變更、消滅等事實(shí)的證據(jù)。
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