男方父母出資購房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
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一、房屋雖由男方父母出資購買,但登記在雙方名下的,視為男方父母對雙方的贈與。倆人結(jié)婚后,該房產(chǎn)當(dāng)然也是雙方的夫妻共同財產(chǎn)。二、財產(chǎn)共有分為共同共有和按份共有。夫妻財產(chǎn)的共有,對房屋份額有約定的從約定,沒有約定的則按共同共有,一般每人可分享一半份額。三、購房時兩人尚未結(jié)婚,雙方并無法律上的夫妻關(guān)系,此時房屋登記主管機關(guān)在頒發(fā)房產(chǎn)證時一般會要求倆人就房產(chǎn)份額做出明確約定。因此,如果房產(chǎn)證上已經(jīng)載明了倆人的房產(chǎn)份額,則該份額視為約定的按份共有份額,房產(chǎn)應(yīng)按此比例進行分割。四、如果房產(chǎn)證上沒有約定雙方的房產(chǎn)份額,則對該房產(chǎn)可按照共同共有由每人一半進行分割。五、如果男方能夠證明自己的實際出資比例的話,法院一般會考慮房屋的來源、雙方結(jié)婚的時間長短、雙方對房屋的貢獻大小、雙方感情破裂的誘因是否系一方有過錯、未對房產(chǎn)出資一方對家庭日常開銷的負(fù)擔(dān)及貢獻價值來進行分割,而不一定拘泥于夫妻共有財產(chǎn)的各半比例進行分割。
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男方父母買房寫的男方的名字是否屬于共同財產(chǎn),要看具體情況: 1、婚后購房時,一方父母全額出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,這種情形下,房屋屬于個人財產(chǎn),離婚時不能作為共同財產(chǎn)分割。 2、婚后購房時,一方父母全額出資,產(chǎn)權(quán)登記在子女配偶名下或夫妻雙方名下,這種情形下,視為對雙方的贈予,房屋屬于共同財產(chǎn),離婚時可以分割。 3、婚后購房時,一方父母部分出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,剩余房款由夫妻雙方貸款,這種情況下,視為對雙方的贈與,屬于夫妻共同財產(chǎn)。 不過離婚時,父母出資的一方,可以適當(dāng)?shù)亩喾帧?4、雙方父母共同為子女購房全款出資,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,是共同財產(chǎn),是按份共有。 5、雙方父母共同為子女購房全款出資,產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下,屬于共同財產(chǎn),夫妻按共同共有,適用《婚姻法解釋二》第二十二條二款。 對此有些爭議,有的觀點認(rèn)為是按份共有,適用適用《婚姻法解釋三》第七條,這有待于司法解釋的進一步明確。 6、雙方父母為子女購房部分出資,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方或個人名下,屬于共同財產(chǎn),是共同共有,適用《婚姻法解釋二》第二十二條二款。
雙方結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,不論登記在誰的名下,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
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婚后父母出資購房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?
在男女雙方結(jié)婚后,父母出資購房一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。但若父母出資時另有約定的,按照約定確認(rèn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理,沒有約定或者約定不明確的,按照夫妻共同財產(chǎn)處理。
2021.04.20 121 -
男方父母買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。所以說,這種情形下,該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻雙方共同所有,離婚時原則上應(yīng)當(dāng)平均分割。但是,婚后一方父母出資購買房屋,且只寫自己子女
2021.04.05 163 -
婚后父母出資購置的房產(chǎn),是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
雙方結(jié)婚后,一方父母付全款出資購買房產(chǎn),登記在兒女名下不屬于夫妻共同財產(chǎn)。登記在雙方名下屬于夫妻共同財產(chǎn);一方父母出首付款,不論登記在誰名下,均為夫妻共同財產(chǎn)。雙方父母均出資的,不論登記在誰名下,均為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.24 134
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父母出資購房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
婚后父母出資購房是否屬于夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)根據(jù)具體情況決定:1?;楹蟾改赋鲑Y購房,未明確約定財產(chǎn)歸屬的,屬于夫妻共同財產(chǎn);2、婚后父母出資購房,并明確表示贈與一方的,不屬于夫妻共同財產(chǎn),而是夫妻一方的個
2021-11-25 15,340 -
父母出資購房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
父母出資為子女購買的婚房一般是夫妻共同財產(chǎn),但父母表示贈送給夫妻一方的,就是個人財產(chǎn)?!吨腥A人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列
2021-05-26 15,340 -
婚后父母出資購置房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
雙方結(jié)婚后,一方父母付全款出資購買房產(chǎn),登記在兒女名下不屬于夫妻共同財產(chǎn)。登記在雙方名下屬于夫妻共同財產(chǎn); 一方父母出首付款,不論登記在誰名下,均為夫妻共同財產(chǎn)。雙方父母均出資的,不論登記在誰名下,均
2022-06-04 15,340 -
父母出資買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
婚后購房父母出首付,房產(chǎn)證登記在自己子女名下的視為對自己子女的贈與,屬于個人財產(chǎn); 如果登記了夫妻雙方的名字,則視為對夫妻雙方的贈與,屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2022-07-04 15,340
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01:20
一方父母遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎遺產(chǎn)繼承是否屬于夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照以下情況來確定: 1、在繼承遺產(chǎn)時,沒有明確表示遺產(chǎn)歸一方所有的,繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn); 2、在繼承遺產(chǎn)時,有明確表示只歸一方所有的,繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個人財產(chǎn),不再屬于夫妻共同財產(chǎn)。 正常情
2,003 2022.05.11 -
00:49
父母遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎父母遺產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn)。具體有:1、工資、獎金、勞務(wù)報酬;2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法
4,761 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn),并不屬于夫妻共同財產(chǎn),但是存在例外的情況。例如:房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán),贈與給自己的配偶;同時,雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機關(guān),辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下,婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為,轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,667 2022.04.15