正常情況下房子拍賣貸款銀行會優(yōu)先受償嗎

2023-02-27 15:47

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法院可以查封并拍賣，但銀行有權(quán)申請優(yōu)先受償拍賣款。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》：第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。第五百零九條申請參與分配，申請人應(yīng)當(dāng)提交申請書。申請書應(yīng)當(dāng)寫明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。

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銀行什么情況下可以拍賣房子

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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以下三種情況會拍賣房產(chǎn)： 1、購房者用商業(yè)貸款一旦出現(xiàn)斷供，再也無法還月供的時候，在這種情況下，銀行向法院提出民事訴訟，要求貸款人將抵押的房屋拍賣變現(xiàn)來償還貸款。 2、購房者用民間貸款一旦出現(xiàn)斷供無法向出借人定時還錢的時候，出借人可以向法院提起訴訟拍賣本人房產(chǎn)。 3、在部分刑事案件中，有沒收犯罪嫌疑人個人全部財產(chǎn)的判決，如果涉及不動產(chǎn)，則由法院進(jìn)行拍賣，拍賣所得收歸國庫。

什么優(yōu)先權(quán)債務(wù)優(yōu)先銀行貸款

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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工資債權(quán)優(yōu)先于建筑工程承包款和抵押權(quán)：維護(hù)社會正義的需要。 (一)工資債權(quán)優(yōu)先于建筑工程承包款受償。 (二)工資債權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)受償。根據(jù)我國法律的規(guī)定，當(dāng)然是民工工資優(yōu)先。由以上規(guī)定可知，工資債權(quán)在執(zhí)行分配中優(yōu)先于國家稅收受償，明顯區(qū)別于普通債權(quán)。國家稅收是優(yōu)先債權(quán)，則工資債權(quán)當(dāng)然更是一種優(yōu)先債權(quán)。

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法院什么情況下會拍賣房子
法院會拍賣房子的情況如下： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需； 2、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋； 3、按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從

2020.09.05 529
什么情況下法院會拍賣房子？
法院下列情況下會拍賣房子：被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下的房子，拍賣的房子不屬于被執(zhí)行人及其有扶養(yǎng)義務(wù)的人維持生活必需的唯一居所，屬于生活必需唯一居所但申請人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以依法拍賣。

2020.10.06 197
什么情況下法院會拍賣房子
法院會拍賣房子的情況如下： 1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需； 2、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋； 3、按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從

2020.04.28 624