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依據(jù)法定繼承辦理房產(chǎn)公證, 需要哪些材料,辦理房產(chǎn)繼承應(yīng)注意什么

2022-07-17 08:44

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依據(jù)法定繼承辦理房產(chǎn)公證,具體需要: (1)法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))辦理。內(nèi)容主要為死者的配偶、父母、子女的相關(guān)情況。 (2)如法定繼承人大于一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中之一,需其他法定繼承人書面表示放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承。 在辦理完遺產(chǎn)繼承公正之后,繼承人即可到房產(chǎn)交易中心辦理繼承程序。所需提交的資料有:房屋所有權(quán)證書、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(窗口領(lǐng)取)、繼承公證書、繼承人身份證件。 需要注意的特殊情況有:(1)在房屋產(chǎn)權(quán)方面,如果房屋為房改房、經(jīng)濟(jì)適用房等他特殊類型,還需要提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請(qǐng)審批表》;(2)辦理房產(chǎn)繼承需繼承人親自辦理,如無法辦理,需提交委托書(公證書)及受委托人的身份證件;如繼承人為未成年人,則需提交監(jiān)護(hù)人的身份證件 (3)經(jīng)過法院判決的繼承人需提交法院判決書及協(xié)助執(zhí)行通知書。

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1、申請(qǐng)人身份證或戶口本及其復(fù)印件; 2、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 3、被繼承人的死亡證明; 4、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明; 5、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明。

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