婚前購房婚后出售房產(chǎn)離婚時怎么分
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我還是如下觀點:此房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)分兩個階段認定.你未結(jié)婚前所付房款形成的產(chǎn)權(quán)部分應(yīng)屬你婚前的個人財產(chǎn),而婚后付款取得的產(chǎn)權(quán)部分,盡管此實際是你父母付的款,但如未有限制性的約定,應(yīng)視為你婚后取得的財產(chǎn),而此依法應(yīng)屬雙方的共同財產(chǎn).如果你父母為購此房付款的本意是為你個人購房,排除你夫?qū)Υ讼碛挟a(chǎn)權(quán),建議你與父母補簽一個協(xié)議,如此在離婚時結(jié)合付款的憑據(jù),應(yīng)能達到你的目的.
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對于婚前部分，即一方婚前首付款部分，該首付款應(yīng)為一方婚前個人財產(chǎn)，不按婚后共同財產(chǎn)進行分割?；楹蠓课菰鲋挡糠?，除另有約定外，應(yīng)當視為雙方共同財產(chǎn)，參與分割，畢竟婚后另一方參與了按揭款的償還，婚后共同還貸部分應(yīng)視為兩人將夫妻共同財產(chǎn)填補了一方婚前個人債務(wù)。因此，兩人夫妻關(guān)系解除時應(yīng)由婚前買房一方給付另一方共同還貸部分的一半。
婚前購房離婚后房產(chǎn)分割如下：丈夫或妻子婚前個人出資購買，則屬妻子或丈夫一方個人財產(chǎn)，歸個人所有；婚前丈夫和妻子共同出資購買，則屬夫妻共同財產(chǎn)。離婚時沒進行分割，離婚后也可進行分割；自行協(xié)商決定，若協(xié)商不成可起訴由法院判決。
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婚前購房婚后加名字,離婚時要怎么分割離婚房產(chǎn)婚前的房子婚后加上對方名字的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按夫妻共同財產(chǎn)分割。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決，法院還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素判決如何分割。
2021.01.13 99 -
婚前購房產(chǎn)在離婚時怎么分割？婚前購房在離婚時的分割分為不同情形： （一）婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 （二）婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同
2021.02.05 123 -
婚前自購全款房離婚時房產(chǎn)怎么分一、結(jié)婚后這套房子是不是夫妻的共同財產(chǎn)、房子歸誰還要看房屋落在誰的名下如果房屋是落在你們二人的名下：房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記時沒有約定份額，離婚時不考慮出資狀況，可按平分處理。 二、如果房屋只是落在一人名下：如果雙方商議不成，另一方如
2021.03.12 282
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婚前房產(chǎn)婚后出售離婚時怎么分割
屬于夫妻共有財產(chǎn)，離婚時平均分割。1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚?！緟f(xié)議離婚】男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚?；橐龅怯洐C關(guān)查明雙方確實是自
2022-02-08 15,340 -
婚前一方出資購房，婚后離婚，房產(chǎn)怎么分
婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋的分割 在上述情況下離婚時，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)，不作分割。在不能證實自己有出資
2022-04-02 15,340 -
婚前一方購買的房屋婚后出售離婚時如何分割
此房屬于你們夫妻共有財產(chǎn)，離婚時平均分割；車如有證據(jù)是他出錢買的。此車同樣屬于你們夫妻共有財產(chǎn)，保存好證據(jù)。 1、如有證據(jù)證明對方出軌，分割夫妻共有財產(chǎn)時可以主張少分或者不分，并要求損害賠償。 1、離
2022-03-17 15,340 -
購買婚前房，離婚后房產(chǎn)怎么分割
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時，房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同
2022-04-09 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚時怎么分一方在結(jié)婚之前全款購買的房產(chǎn)，那么房屋就屬于個人財產(chǎn)，離婚時是不需要分割的，房產(chǎn)直接歸購買的一方所有。如果一方是在婚前購買的房產(chǎn)，但是僅僅是支付了首付款，婚后夫妻共同還貸的，那么離婚的時候房子的產(chǎn)權(quán)一般是歸產(chǎn)權(quán)方所有，但是就婚后夫妻共同還貸
584 2022.04.17 -
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婚前購房離婚怎么分根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
1,127 2022.04.17 -
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離婚后婚前房產(chǎn)怎么分配離婚后婚前房產(chǎn)，一般情況下都不會再被分配。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)，作出了相應(yīng)而且妥善的處理。因此，離婚后，一般都不會對夫妻共同財產(chǎn)進行再次的分割，除非存在特殊的情況。例如：離婚之后，才發(fā)現(xiàn)對方存在轉(zhuǎn)移、隱瞞、毀壞夫妻共同財
1,142 2022.04.17
