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樓上衛(wèi)生間漏水要怎么辦，衛(wèi)生間漏水維修步驟是什么，有什么規(guī)定？

2022-08-05 08:43

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樓上衛(wèi)生間漏水要怎么辦，我們可以直接找鄰居跟他說(shuō)明，并帶他到你家里看一直漏水情況。也可以委托小區(qū)物業(yè)幫忙，讓他們轉(zhuǎn)告樓上的鄰居，并提出修補(bǔ)要求。衛(wèi)生間漏水維修步驟：先檢樓上衛(wèi)生間漏水的原因：第一種是地面滲水，第二種是上下水管破損滲水。衛(wèi)生間漏水維修施工：1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥；2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個(gè)小槽；3、在瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等水泥部位，均勻噴涂滲透型防水劑；4、待防水劑9成干以后，用填縫膏填實(shí)所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周?chē)缺∪醐h(huán)節(jié)用填縫膏涂刷加固；5、地面與墻面連接處以及管根周?chē)盟茕撃嘧龇浪叄?、衛(wèi)生間漏水維修施工結(jié)束以后，24小時(shí)內(nèi)施工部位不能淋水。其實(shí)漏水的維修施工方法我這邊就是順帶講一下的，這些都是要專(zhuān)業(yè)的泥工師傅來(lái)完成的，我們不會(huì)的啊，我們也沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的工具。

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徐延軒律師

北京市京師（上海）律師事務(wù)所

衛(wèi)生間漏水有兩個(gè)可能性：1、可能是房子的裝修問(wèn)題所引起的漏水；2、可能是租客使用方法不當(dāng)所導(dǎo)致的衛(wèi)生間漏水。如果是房子的問(wèn)題就要與房東一起協(xié)商怎么解決漏水問(wèn)題，如果是自身的問(wèn)題就要自行解決，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士來(lái)維修。根據(jù)《合同法》第二百二十條規(guī)定：出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃維修的義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外等。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

自己的衛(wèi)生間漏水，如果是自己的原因，當(dāng)然自己負(fù)責(zé)，如果是因?yàn)榉繓|修繕問(wèn)題，是可以要求房東進(jìn)行維修的。如果是遭遇樓上漏水給自己造成損失時(shí)，我們可以與住戶(hù)協(xié)商調(diào)解等，如果都不能達(dá)成一致，可以直接提起訴訟，那么該怎么訴訟呢?《民事訴訟法》第一百一十八條規(guī)定：起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。您有樓上住戶(hù)的姓名、住址、聯(lián)系方式等基本情況也可以，只要是有明確的被告就行。起訴時(shí)可以隨起訴狀一起提交電子照片，要洗出來(lái)。最好讓物業(yè)出具一份說(shuō)明，主要內(nèi)容就是證明您家漏水的這個(gè)事實(shí)、具體情況。關(guān)于賠償費(fèi)用的問(wèn)題，您可以根據(jù)您的損失情況確定一個(gè)具體數(shù)額，如果立案后費(fèi)用有變化，或者設(shè)計(jì)鑒定、評(píng)估，都可以再申請(qǐng)。具體費(fèi)用需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。

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