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拆遷案件請(qǐng)律師到底有什么好處

2022-09-19 20:07

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拆遷過(guò)程找律師的好處,1、維權(quán)指導(dǎo)。2、拆遷項(xiàng)目調(diào)查。3、參與評(píng)估。4、參與行政裁決。5、確定補(bǔ)償合理合法。6、協(xié)商談判。7、代理復(fù)議和訴訟。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

首先必須要知道刑事案件律師在各個(gè)階段能起到哪些作用。偵查階段.偵查階段,嫌疑人已經(jīng)被拘留關(guān)進(jìn)看守所,人身自由受到了限制。這個(gè)時(shí)候律師主要的作用有:到看守所會(huì)見(jiàn)嫌疑人、了解嫌疑人情況為嫌疑人提供相應(yīng)的法律咨詢(xún)、幫助嫌疑人申請(qǐng)取保候?qū)?、代為申訴控告等。需要注意的是,在刑事訴訟法中,嫌疑人親屬是無(wú)權(quán)會(huì)見(jiàn)嫌疑人的,只有律師可以進(jìn)行會(huì)見(jiàn)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、談判指導(dǎo)由于絕大多數(shù)人都是第一次遇到拆遷,一輩子也就經(jīng)歷一次拆遷,所以,必然存在法律知識(shí)儲(chǔ)備不足,經(jīng)驗(yàn)欠缺的問(wèn)題。而拆遷方呢,一般是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格培訓(xùn),久經(jīng)拆遷的老手,所以,要能夠跟拆遷方談出來(lái)一個(gè)公平、合理的補(bǔ)償,被拆遷人就應(yīng)當(dāng)依靠專(zhuān)業(yè)律師指導(dǎo)。拆遷律師有著長(zhǎng)期的維權(quán)經(jīng)驗(yàn),了解拆遷中的游戲規(guī)則,政府的慣用手段,能夠告訴被拆遷人什么該做,什么不該做,拆遷律師介入談判也能利用專(zhuān)業(yè)法律知識(shí)增加談判籌碼。 2、拆遷項(xiàng)目調(diào)查在拆遷過(guò)程中,程序不合法的拆遷,被拆遷人都可以有權(quán)說(shuō)不。拆遷項(xiàng)目是否有審批,是否有相應(yīng)的規(guī)劃,征地是否得到省政府或國(guó)務(wù)院的審批,拆遷過(guò)程中是否存在法律程序上的瑕疵等等,這些都是需要專(zhuān)業(yè)拆遷律師進(jìn)行調(diào)查后才能得出結(jié)論。 3、參與評(píng)估我們經(jīng)常接到當(dāng)事人電話咨詢(xún)自己的房屋值多少錢(qián),很多人也知道房屋拆遷是進(jìn)行綜合評(píng)估的,但是當(dāng)事人對(duì)自己的房屋價(jià)值心里卻沒(méi)有底,很容易陷入拆遷方說(shuō)多少就是多少。專(zhuān)業(yè)拆遷律師可以從不同的角度、不同的區(qū)域和市場(chǎng)行情,提供相對(duì)客觀的補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)。 4、發(fā)律師函很多被拆遷人的合法權(quán)益受到損害時(shí),政府有關(guān)部門(mén)總是閉門(mén)不見(jiàn),電話總是無(wú)人接聽(tīng),這個(gè)時(shí)候律師函就起到作用了。 5、代理行政復(fù)議或行政訴訟當(dāng)與政府沒(méi)有辦法談判,政府一意孤行的情況下,我們只能就政府違法行為提起行政復(fù)議了。如果對(duì)政府部門(mén)的復(fù)議結(jié)果不滿(mǎn)意,行政復(fù)議沒(méi)有奏效的話,那么我們就要繼續(xù)提起行政訴訟來(lái)維權(quán)了。

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