擅自轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)罪的構(gòu)成要件
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(一)客體要件 本罪侵犯的客體是房地產(chǎn)管理制度。軍隊房地產(chǎn)是國家財產(chǎn)的重要組成部分，也是國有資產(chǎn)不可缺少的有機整體。軍隊房地產(chǎn)權(quán)屬由國家依法授予中央軍委、總部所持有，任何人員、組織和部隊不得擅自出賣、轉(zhuǎn)讓。近年來，由于一些單位和個人為了牟取本單位或者個人私利，擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)，侵害了國防資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，破壞了軍隊房地產(chǎn)集中統(tǒng)一的管理秩序，導(dǎo)致軍事設(shè)施被毀壞，軍事秘密被泄露，國防資產(chǎn)流失等嚴(yán)重后果，對國防和軍隊建設(shè)造成嚴(yán)重危害。軍委總部先后頒布的一系列房地產(chǎn)管理法規(guī)，三令五申要嚴(yán)厲制止擅自處理軍隊房地產(chǎn)的行為。如《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》第34條規(guī)定：“對于因管理不善、失職造成軍隊房地產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失的，根據(jù)情節(jié)輕重給予有關(guān)人員行政處分、經(jīng)濟處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！薄蛾P(guān)于擅自處理軍隊房地產(chǎn)問題的處罰暫行規(guī)定》第4條明確指出：“對于利用軍隊房地產(chǎn)做交易、送人情等嚴(yán)重違法亂紀(jì)的，除限期收回房地產(chǎn)外，對決策人和直接責(zé)任者給予行政嚴(yán)重警告處分，沒收其非法收入;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任?！睘榱思訌娷婈牱康禺a(chǎn)的管理，保障軍隊房地產(chǎn)管理法規(guī)的施行，必須打擊嚴(yán)重破壞軍隊房地產(chǎn)管理秩序的犯罪行為。 本罪的犯罪對象是軍隊房地產(chǎn)。所謂軍隊房地產(chǎn)，是指由軍隊管理、使用的土地、房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，以及林木等。 （二）客觀要件 本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反規(guī)定，擅自出賣、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。軍隊房地產(chǎn)是指由軍隊管理、使用的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和土地、林木等。違反規(guī)定是指違反《內(nèi)務(wù)條令》、《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》及其他有關(guān)軍隊房地產(chǎn)管理和使用的規(guī)定。這些條令、條例規(guī)定了軍隊房地產(chǎn)管理、使用的基本原則和具體制度，其中包括處理軍隊房地產(chǎn)的審批權(quán)限及其程序。未經(jīng)有權(quán)機關(guān)依法審批，任何單位和個人都不得隨意處理軍隊房地產(chǎn)，違者即屬于擅自處理軍隊房地產(chǎn)。出賣和轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)是兩種主要的處理軍隊房地產(chǎn)的方式，未經(jīng)批準(zhǔn)，將本單位的房地產(chǎn)出賣或者轉(zhuǎn)讓給軍隊其他單位，因房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系仍在軍隊內(nèi)部，所以也不屬于出賣或者轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)。出賣或者轉(zhuǎn)讓都是改變軍隊房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，如果僅是臨時出租或出借給他人使用，到期收回，不改變產(chǎn)權(quán)關(guān)系的，不屬于出賣或者轉(zhuǎn)讓。出賣，是指以牟利為目的出售軍隊房地產(chǎn)的行為轉(zhuǎn)讓，是指私下將房地產(chǎn)贈與他人或者以此換取其他物品。 擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)行為，只有情節(jié)嚴(yán)重的，才能構(gòu)成犯罪。情節(jié)嚴(yán)重是指出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)數(shù)量較大的，出賣、轉(zhuǎn)讓重要房地產(chǎn)的，出賣、轉(zhuǎn)讓給境外的機構(gòu)、組織、人員的，因出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)造成嚴(yán)重后果的，嚴(yán)重影響部隊正常訓(xùn)練、工作和生活的，以及事后弄虛作假欺騙上級的等。 （三）主體要件 本罪的主體是特殊主體，是軍隊各單位的主管人員和負(fù)有房地產(chǎn)管理職責(zé)的人員，居于軍人違反職責(zé)罪中的特殊主體。本條雖然沒有對犯罪主體作明文限定，只規(guī)定追究直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任，但由于房地產(chǎn)的不動產(chǎn)屬性，決定了出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)的行為只能由對房地產(chǎn)負(fù)有管理職權(quán)的人員實施。 （四）主觀要件 本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意，即對于違反規(guī)定，擅自出賣、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，行為人是故意實施的。明知軍隊房地產(chǎn)出賣、轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過合法批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自出賣、轉(zhuǎn)讓，即是故意。
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根據(jù)我國《刑法》規(guī)定，構(gòu)成擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)罪的，對直接責(zé)任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。
根據(jù)我國法律規(guī)定，違反規(guī)定，擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，對直接責(zé)任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。 所謂情節(jié)特別嚴(yán)重，是指出賣、轉(zhuǎn)讓的數(shù)量巨大，出賣、轉(zhuǎn)讓特別重要的房地產(chǎn)，因出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)而造成特別嚴(yán)重后果的等。
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擅自出賣轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)罪量刑標(biāo)準(zhǔn)我國刑法規(guī)定，擅自出賣轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)罪是指，肩負(fù)直接責(zé)任的軍人違反了《中國人民解放軍內(nèi)務(wù)條令》、《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》和跟軍隊房地產(chǎn)管理有關(guān)的使用規(guī)定，沒有經(jīng)過機關(guān)借故依法審批，有償或無償改變軍隊土地、房屋、國防工程設(shè)施、林木的產(chǎn)
2021.05.06 541 -
擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)罪立案標(biāo)準(zhǔn)我國刑法規(guī)定，擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)罪的立案標(biāo)準(zhǔn)：第一、擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊價值三十萬元以上的房地產(chǎn)；第二、擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)給境外的機構(gòu)、組織或人員的；第三、擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)導(dǎo)致嚴(yán)重影響部隊的正常活動和完成軍事任務(wù)；第四、擅
2021.05.06 551 -
擅自轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)罪既遂定刑標(biāo)準(zhǔn)?違反規(guī)定，擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，對直接責(zé)任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。所謂情節(jié)特別嚴(yán)重，是指出賣、轉(zhuǎn)讓的數(shù)量巨大，出賣、轉(zhuǎn)讓特別重要的房地產(chǎn)，因出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)而造成特別
2020.10.12 177
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擅自轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)罪的構(gòu)成要件是什么
(一)客體要件 本罪侵犯的客體是房地產(chǎn)管理制度。軍隊房地產(chǎn)是國家財產(chǎn)的重要組成部分，也是國有資產(chǎn)不可缺少的有機整體。軍隊房地產(chǎn)權(quán)屬由國家依法授予中央軍委、總部所持有，任何人員、組織和部隊不得擅自出賣、
2022-03-15 15,340 -
因擅自轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)構(gòu)成什么罪？
涉嫌以下情況之一，應(yīng)立案：（1）擅自出售，轉(zhuǎn)讓軍房價值30萬元以上；（2）擅自出售，將軍房轉(zhuǎn)讓給海外機構(gòu)、組織、人員；（3）擅自出售，轉(zhuǎn)讓軍房嚴(yán)重影響部隊正常戰(zhàn)備、訓(xùn)練、工作、生活和完成軍事任務(wù)；（4
2021-10-22 15,340 -
擅自轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么?
(一)客體要件 本罪侵犯的客體是房地產(chǎn)管理制度。軍隊房地產(chǎn)是國家財產(chǎn)的重要組成部分，也是國有資產(chǎn)不可缺少的有機整體。軍隊房地產(chǎn)權(quán)屬由國家依法授予中央軍委、總部所持有，任何人員、組織和部隊不得擅自出賣、
2022-01-20 15,340 -
擅自出賣，轉(zhuǎn)讓軍隊房產(chǎn)罪的構(gòu)成要件有哪些
1、客體要件本罪侵犯的客體是房地產(chǎn)管理制度。軍隊房地產(chǎn)是國家財產(chǎn)的重要組成部分，也是國有資產(chǎn)不可缺少的有機整體。軍隊房地產(chǎn)權(quán)屬由國家依法授予中央軍委、總部所持有，任何人員、組織和部隊不得擅自出賣、轉(zhuǎn)讓
2021-05-18 15,340
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夫妻一方擅自轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否構(gòu)成表見代理《關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋一》第17條第2款規(guī)定，夫或妻非因日常生活需要，對夫妻共同財產(chǎn)作出重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由，對抗善
1,276 2022.04.17 -
01:24
擅自出賣、轉(zhuǎn)讓國有檔案罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國《刑法》的相關(guān)規(guī)定，如果犯罪嫌疑人違反檔案法的相關(guān)管理規(guī)定，私自出售、轉(zhuǎn)讓國家所有的檔案，犯罪情節(jié)嚴(yán)重的，就構(gòu)成了擅自出賣、轉(zhuǎn)讓國有檔案罪。認(rèn)定擅自出賣、轉(zhuǎn)讓國有檔案罪，需要滿足下面四個要件： 第一，在客觀方面，本罪表現(xiàn)為犯罪嫌疑人
1,103 2022.04.17 -
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包庇罪的構(gòu)成要件包庇罪，是行為人在明知對方為犯罪分子，但仍向司法部門提供虛假證明或證據(jù)，以此為犯罪分子掩蓋罪行，或幫助犯罪分子隱匿、銷毀罪證、湮滅罪跡，使得犯罪分子可以逃避法律制裁的行為。 在刑法，包庇罪屬于妨害社會管理秩序罪的一種。 包庇罪的構(gòu)成要件：
2,236 2022.04.17
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犯了擅自轉(zhuǎn)讓軍隊房地產(chǎn)罪怎么量刑2022.01.10
