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民間借貸房屋抵押登記手續(xù)

2023-03-10 08:41

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2023-03-10回復

民間借款抵押辦理:在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi),抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房 屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù),在民間借貸中房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生 效。辦理民間借貸房屋登記時,抵押當事人應提交下列文件: (l)民間借貸主合同及民間借貸抵押合同; (2)民間借貸抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押登記申請書; (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》,共有的房屋還須提交 《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明; (5)以預售的商品房作抵押的,須提交生效的商品房預售合同; (6)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (7)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料;如有效的房地產(chǎn)評估報告; (8)登記機關認為必要的其他文件。

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