公租房承租人去世后公房繼承人繼承順序
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公民對公房僅享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依據(jù)我國法律規(guī)定是不可以繼承的。所以公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國家，被繼承人在房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)，因此該房產(chǎn)不應(yīng)作為被繼承人的個人財產(chǎn)納入遺產(chǎn)范圍。公房可以繼續(xù)使用的情形有兩種：一是公房承租人死亡時，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求變更承租用戶的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當從有本市戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人：(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女;(3)原承租人的父母等。二是公房承租人死亡時，公房無同住人的情形。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續(xù)履行租賃合同;其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口或者其生前無共同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。租賃關(guān)系終止時，出租人有權(quán)收回房屋。當然，公房承租人對于所承租的公房的權(quán)利也不能以繼承的方式轉(zhuǎn)由其繼承人享有，而只能通過變更承租人的方式轉(zhuǎn)由符合條件的繼承人或其他共同生活的家庭成員享有。公房承租人也不可以遺囑的方式對所承租的公房作出實體的處分。
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公房承租權(quán)繼承順序：可以繼承個人合法財產(chǎn)；公有住房不屬于公民私有財產(chǎn)；由政府提供政策支持、社會力量投資。
公房承租人死亡后，被承租的公房是不能夠繼承的。因為公房不是個人的私有財產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)是屬于國家所有的；而發(fā)生繼承的要求之一遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
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公房是否承租人去世繼承問題從法律上講，作為國家及單位給予的福利待遇，公房不是個人的私有財產(chǎn)，首先個人不能通過立遺囑的方式留給任何人。其次，公房的承租權(quán)也是不能繼承的，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，而公有住房的產(chǎn)權(quán)屬于國家所有，不屬于公民個人所有的財產(chǎn)，因此，不
2021.01.08 154 -
公租房承租人去世公房承租人死亡時，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求變更承租用戶的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當從在本處有本市戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人： (1)原承租人的配
2021.03.03 1,090 -
老人去世房子繼承順序老人去世，繼承開始后，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，
2021.02.01 457
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公房承租人去世后繼承人有哪些
公民對公房僅享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依據(jù)我國法律規(guī)定是不可以繼承的。所以公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國家，被繼承人在房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)，因此該房產(chǎn)不應(yīng)作為被繼承人的個
2022-04-08 15,340 -
公房承租人去世后繼承人有哪些？
公民對公房僅享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依據(jù)我國法律規(guī)定是不可以繼承的。所以公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國家，被繼承人在房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)，因此該房產(chǎn)不應(yīng)作為被繼承人的個
2022-04-20 15,340 -
公租房承租人去世后房主不繼承怎么辦
1、公租房不涉及繼承問題，僅涉及承租人的變更，在實踐中，房管所為了防止糾紛，一般要求取得家庭成員一致同意后才可以變更承租人。所以，房管所要求的這個“放棄繼承權(quán)聲明”是不準確的，應(yīng)當是“家庭成員同意變更
2022-03-17 15,340 -
公房承租人去世，繼承人有哪些
公民對公房僅享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依據(jù)我國法律規(guī)定是不可以繼承的。所以公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國家，被繼承人在房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)，因此該房產(chǎn)不應(yīng)作為被繼承人的個
2022-05-05 15,340
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房產(chǎn)繼承人的順序如果被繼承人生前留有房產(chǎn)，那么該房產(chǎn)將作為遺產(chǎn)參與繼承。根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，房產(chǎn)繼承的順序依照下面的規(guī)則進行： 第一，如果被繼承人在生前留下了遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)的繼承規(guī)則依照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議當中所描述的內(nèi)容進行繼承，無論
2,450 2022.04.17 -
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時遺留下來的個人合法財產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,033 2022.04.17 -
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繼承法的繼承人順序繼承法已經(jīng)失效，現(xiàn)行有效的是民法典。 我國民法典規(guī)定了以下3種繼承被繼承人遺產(chǎn)的方式：法定繼承、遺囑繼承及遺贈、通過遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承。其中，民法典僅對法定繼承的繼承順序做出明確規(guī)定： 1、繼承開始時，首先由第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)，此時，第二
1,416 2022.04.15
