在什么情況下房子抵押會負法律責任?
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在實踐中，有幾種合法交易模式： 1、發(fā)展商對抵押房逐步還款，逐步銷售。先還款，后銷售，保證出賣的商品房處在已解除抵押狀態(tài)。 2、目前通行做法是，開發(fā)商在履行告知的前題下，簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，由抵押人自籌資金，一次性提前歸還出賣房屋的對應(yīng)的款項，由房管部門辦理抵押登記涂銷，再辦理買賣合同登記備案。在抵押人取得完全產(chǎn)權(quán)之前，買方大部分房款尚未支付，因此買方資金的安全性較高。 3、買方和開發(fā)商簽訂合同后，買方、開發(fā)商和提供貸款（銀行）三方約定，由買受人將購房款存入銀行指定帳戶，專門用以歸還房地產(chǎn)開發(fā)商所應(yīng)支付給銀行的貸款。銀行出具證明辦理抵押涂銷。 4、買受人在購買房后，辦理了部分購房款按揭貸款，在貸款清償之前，買受人又將其房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓的，原買受人在與次位買受人簽訂合同后，共同向銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)（此項業(yè)務(wù)非所有銀行都有）。
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構(gòu)成事故才承擔賠償責任，而誤診是否構(gòu)成醫(yī)療事故，有兩個關(guān)鍵要素： 一、醫(yī)生診療過程中是否有違法律、法規(guī)及診療常規(guī)的行為； 二、是否造成對患者的人身損害。
刑事責任是指犯罪人因?qū)嵤┓缸镄袨閼?yīng)當承擔的法律責任，按刑事法律的規(guī)定追究其法律責任，包括主刑和附加刑兩種刑事責任。主刑，是對犯罪分子適用的主要刑罰，它只能獨立使用，不能相互附加適用。主刑分為管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑分為罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財產(chǎn)。對犯罪的外國人，也可以獨立或附加適用驅(qū)逐出境。
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什么情況下不得抵押房子根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，出現(xiàn)以下情況之一，房屋不可以抵押： 1、權(quán)屬有爭議的； 2、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的； 3、列入文物保護的建筑物和具有重要紀念意義的其他建筑物； 4、已依法公告列入拆遷范圍的； 5、被依法查
2020.05.09 132 -
被委托人在什么情況下需要負法律責任嗎被委托人在以下兩種情形下需要承擔法律責任： 1、轉(zhuǎn)委托未經(jīng)委托人同意或追認：根據(jù)《民法典》第九百二十三條規(guī)定，轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意或者追認的，受托人應(yīng)當對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔責任；但是，在緊急情況下受托人為了維護委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人的
2021.02.16 153 -
被委托人在什么情況下需要負法律責任嗎被委托人在以下兩種情形下需要承擔法律責任： 1、轉(zhuǎn)委托未經(jīng)委托人同意或追認：轉(zhuǎn)委托未經(jīng)同意或者追認的，受托人應(yīng)當對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔責任；但是，在緊急情況下受托人為了維護委托人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人的除外； 2、過錯、故意、重大過失：
2022.04.14 582
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財務(wù)負責人什么情況下負法律責任
一：負責公司的全面財務(wù)會計工作。 二：負責制定并完成公司的財務(wù)會計制度、規(guī)定和辦法。 三：解釋、解答與公司的財務(wù)會計有關(guān)的法規(guī)和制度。 四：分析檢查公司財務(wù)收支和預(yù)算的執(zhí)行情況。 五：審核公司的原始單
2023-05-26 15,340 -
在過當?shù)那闆r下要負什么法律責任?。?/a>
可能構(gòu)成故意傷害罪、故意殺人罪等罪名并依據(jù)這些罪名定罪量刑，但應(yīng)當酌情減輕、或免除處罰。
2022-10-27 15,340 -
股東什么情況下要負法律責任
法律規(guī)定股東要承擔的責任包括：濫用股東權(quán)利給公司造成損失時，應(yīng)承擔賠償責任。濫用公司法人獨立，逃避債務(wù)，給債權(quán)人造成損失，對債務(wù)承擔連帶責任。根據(jù)《公司法》第二十條的規(guī)定，公司股東應(yīng)當遵守法律、行政法
2022-06-04 15,340 -
誤診什么情況下要負法律責任
以下情況的誤診，要負法律責任：醫(yī)療機構(gòu)或者其醫(yī)務(wù)人員在醫(yī)療過程中有過錯并且該次誤診造成患者人身受到損害的誤診，醫(yī)療機構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員要負法律責任，其中賠償責任由醫(yī)療機構(gòu)承擔。
2023-05-30 15,340
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見證人在法律上負什么責任見證人在法律上不承擔什么責任。見證人只是證明確實有簽訂合同，但是不能要求其承擔責任，只有擔保人才可以要求承擔責任。第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。主合同中雖然沒有保證條款，但是，保證人在主合同
2,382 2022.04.17 -
00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財產(chǎn)設(shè)定的一個擔保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
01:17
什么情況下會查封房產(chǎn)以下情況會被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15
