離婚時(shí)房子貸款怎么過戶給一個(gè)人?
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離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理 據(jù)專家介紹，夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。 雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，類似辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可! 提醒廣大網(wǎng)友在離婚時(shí)，離婚協(xié)議書可以簽訂，不過務(wù)必要到民政局蓋公章，或者直接申請(qǐng)法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時(shí)雙方都得到場簽字。 以上就是關(guān)于“離婚房產(chǎn)如何分割，離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理”問題的解答?，F(xiàn)實(shí)生活中，很多人對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)的分割存在爭議和困惑，有些夫妻在辦理離婚手續(xù)后，卻不知道如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。其實(shí)，當(dāng)您遇到此類問題時(shí)，一個(gè)好的解決辦法就是咨詢婚姻家庭律師。
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1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。 3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過戶手續(xù)。
雙方攜帶登記申請(qǐng)書、身份證、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料等材料，到房管局辦理變更登記。
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離婚房子有貸款怎么過戶給另一方一、夫妻離婚有貸款的房產(chǎn)怎么過戶給一方 1、根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零七十六條，
2022.11.07 390 -
離婚房子有貸款怎么過戶給另一方離婚房子有貸款不能直接過戶給另一方，是需要把所有的貸款還清之后才可以對(duì)房子進(jìn)行過戶，可以和對(duì)方簽訂協(xié)議約定給對(duì)方。
2020.04.18 445 -
離婚了貸款房子怎么過戶到一個(gè)人名下1、首先需要由夫妻雙方申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，之前最好先做一下公證，辦理一下析產(chǎn)公證處。如果雙方已經(jīng)做出了共同的約定，帶上離婚協(xié)議，如果沒有，需要通過法院的判決，帶著離婚判決書去辦理公證。 2、接下來拿著公證書到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理轉(zhuǎn)戶，一般來說當(dāng)天
2020.07.09 639
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離婚房子有貸款怎么過戶給一個(gè)人
房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記
2022-02-04 15,340 -
貸款離婚后房子過戶給一個(gè)人怎么辦
離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理 據(jù)專家介紹，夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，
2022-04-12 15,340 -
離婚后房子有貸款怎么過戶給一個(gè)人
1、首先協(xié)議離婚簽署有關(guān)該套房產(chǎn)處理問題的離婚協(xié)議，持離婚協(xié)議和離婚證到房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)。 2、這里有一個(gè)難題：因房屋已辦理抵押登記,變更房屋所有人要經(jīng)過銀行同意,銀行一般要求你將全部的貸款還清后
2022-01-12 15,340 -
夫妻離婚房子有貸款怎么過戶給一個(gè)人
我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸
2022-02-01 15,340
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離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的
3,554 2022.05.11 -
01:11
離婚貸款房子如何過戶離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
745 2022.04.17 -
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17
