房產(chǎn)證改名是怎么改的二手房過戶費(fèi)用是多少
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房產(chǎn)證改名就是過戶。 過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。 辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用， 1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營(yíng)業(yè)稅●成交價(jià)的5.5％（滿5年免交）----辦理贈(zèng)與公證后沒過五年也可以免交。 3.個(gè)人所得稅●成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi)● 6元/M2； 5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右
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他說房子是他的我說是我的不是反訴，而是反駁。反訴，是指在正在進(jìn)行的訴訟中，本訴的被告以本訴的原告為被告提起的訴訟。
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房子是我老婆的我跟她離婚房子歸我嗎這個(gè)問題你們是結(jié)婚以后買的房雖然你老公還房貸，房子也只有他的名字。你的工資為家所用。就說明這房子也是你們的共同財(cái)產(chǎn)，只要有買房的日期在你們結(jié)婚以后就能正明是你們的共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚這房子也有你的一半。
2021.02.27 253 -
我國(guó)非婚生子女的法律地位是怎樣的非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利，任何組織或者個(gè)人不得加以危害和歧視。 不直接撫養(yǎng)非婚生子女的生父或者生母，應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女的撫養(yǎng)費(fèi)。
2021.01.02 172 -
離婚撫養(yǎng)孩子的依據(jù)在我國(guó)是怎樣的離婚撫養(yǎng)孩子的依據(jù)在我國(guó)是：父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。且父母對(duì)未成年子女的監(jiān)護(hù)人，對(duì)子女負(fù)有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的義務(wù)，父母離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對(duì)于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)
2021.02.14 100
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房是我買的是我姐的名子怎樣寫證明房是我的
你們可以書面約定產(chǎn)權(quán)歸屬，但較難對(duì)抗善意第三人。
2022-10-31 15,340 -
用我哥哥的名字子怎樣公正房子是我的
可以公證由你出資購(gòu)買的事實(shí)，但所有權(quán)人仍然以房產(chǎn)登記為準(zhǔn)。
2022-10-31 15,340 -
我的妻子是我的
1、您與您的“妻子”還沒有結(jié)婚，法律上只承認(rèn)登記的婚姻。新婚姻登記管理?xiàng)l例施行之日(1994年10月1日)起未辦結(jié)婚登記即以夫妻名義同居生活，按非法同居關(guān)系對(duì)待 2、為保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易的安全，法律一般只
2022-03-13 15,340 -
是我姐的名字，我姐將房子贈(zèng)予我，我要怎樣
依照我國(guó)的法律規(guī)定，在哪些情況下不能在房產(chǎn)證上增加名字呢1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發(fā)商，在合同上
2022-10-20 15,340
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孩子不是老公的我該怎么賠孩子不是老公的，法律并沒有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償： 1、重婚； 2、與他人同居； 3、實(shí)施家庭暴力； 4、虐待、遺棄家庭成員； 5、有其他重大過錯(cuò)。 根據(jù)上述可知，離婚
2,101 2022.05.11 -
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票販子犯法量刑是怎樣的票販子犯法量刑如下： 1、票販子倒賣車票、船票，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處票證價(jià)額一倍以上五倍以下罰金； 2、票販子違反國(guó)家規(guī)定，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)行為，擾亂市場(chǎng)秩序，情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或
1,479 2022.10.08 -
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夫妻離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)是怎樣的夫妻離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)，按以下三種情形確定： 1、孩子不滿兩周歲，這種情況下通常是直接判給母親撫養(yǎng)，除非目前這邊有不適合撫養(yǎng)孩子的情形； 2、已滿兩周歲，未滿八周歲的子女，這種情況下協(xié)商不成，法院通常會(huì)看誰撫養(yǎng)孩子，更有利于孩子的生活和成長(zhǎng)；
548 2022.07.06
