遺產(chǎn)房子可以出售嗎
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按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時(shí)，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋出賣。 一、房產(chǎn)繼承程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 （一）繼承公證 繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。 （二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 1、房屋所有權(quán)證書； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復(fù)印件； 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。?/p>
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繼承人要先辦理好遺產(chǎn)房屋的繼承手續(xù)才能有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處分。首先繼承人需要辦理遺產(chǎn)房屋的繼承過戶；其次繼承人需準(zhǔn)備好相關(guān)的遺產(chǎn)房屋買賣材料；最后雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并向土地交易所遞交申請(qǐng)資料，經(jīng)審核符合規(guī)定的，辦理交易鑒定手續(xù)。
沒有房產(chǎn)證的房子是不能賣的。房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證，就不能依法辦理過戶手續(xù)。
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房子出租中可以出售嗎房屋出租中是可以出售的。但是出租人在房屋租賃期間要售賣房子的，應(yīng)該提前并且優(yōu)先詢問承租人是否有能力購買房產(chǎn)，因?yàn)榘凑障嚓P(guān)的法規(guī)，承租人是享有優(yōu)先購買權(quán)的。如果承租人不購買要賣給其他人的，那么就按照租賃合同當(dāng)初填寫的協(xié)議解決就可以了。房屋在出
2022.05.11 2,632 -
請(qǐng)問繼承遺產(chǎn)的房屋可以出售嗎？可以出售，但需要經(jīng)過其他對(duì)該房屋擁有部分所有權(quán)的繼承人的同意，如其他共有人不同意的，雙方可以協(xié)商通過變價(jià)等方式有一個(gè)共有人取得該房屋的完全所有權(quán)后，就可以將房屋出售。
2021.10.11 793 -
關(guān)于遺產(chǎn)房屋可以怎么出售關(guān)于遺產(chǎn)房屋的出售，繼承人要先辦理好遺產(chǎn)房屋的繼承手續(xù)才能有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行處分。首先繼承人需要辦理遺產(chǎn)房屋的繼承過戶；其次繼承人需準(zhǔn)備好相關(guān)的遺產(chǎn)房屋買賣材料；最后雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并向土地交易所遞交申請(qǐng)資料，經(jīng)審核，符合規(guī)定的，土地交易
2022.12.01 643
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遺產(chǎn)房子可以出售嗎
先辦理繼承才可以出售，如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產(chǎn)，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺產(chǎn)；
2022-01-27 15,340 -
遺產(chǎn)房可以出售嗎
需要先辦理繼承才可以出售，如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產(chǎn)，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺
2022-01-31 15,340 -
有遺產(chǎn)繼承人的房子可以出售嗎
沒有得到那個(gè)繼承人的同意，這個(gè)房子是不可能賣的，除非其他繼承人比較多，然后簽了字同意賣，賣后把屬于他那份補(bǔ)給他，不過這樣做比較冒險(xiǎn)。
2022-10-18 15,340 -
父母遺產(chǎn)房可以私人出售嗎
遺產(chǎn)房不能私自出售。買賣遺產(chǎn)房時(shí)，必須先將房屋轉(zhuǎn)讓給繼承人，才能出售。只有先完成繼承過戶，再進(jìn)行買賣過戶?！斗课莸怯涋k法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建房、繼承或者遺贈(zèng)取得房
2021-12-02 15,340
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自書遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎繼承人可以根據(jù)具有法律效力的自書遺囑，繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若存在合法有效的遺囑，包括自書遺囑，就可以按照遺囑內(nèi)容繼承遺產(chǎn)，而不適用法定繼承的相關(guān)規(guī)定。有效的自書遺囑，需是被繼承人按照自己的意愿親筆書寫，且存在被
1,664 2022.04.15 -
01:10
孫子可以繼承房產(chǎn)嗎孫子可以繼承祖父母、外祖父母的房產(chǎn)，但由于孫子并不是祖父母、外祖父母的法定繼承人，因此孫子不能通過法定繼承的方式繼承房產(chǎn)，只能通過以下2種方式繼承祖父母、外祖父母的遺產(chǎn)：1、遺贈(zèng)；2、代位繼承。 具體來說，假如孫子想要通過遺贈(zèng)的方式繼承房產(chǎn)
2,691 2022.04.15 -
01:02
子女可以繼承房產(chǎn)嗎一般情況下，子女可以繼承父母房產(chǎn)： 1、在法定繼承的情況下，子女作為父母遺產(chǎn)繼承的第一順序繼承人，當(dāng)然有權(quán)繼承父母的房產(chǎn)； 2、在父母訂立遺囑或遺贈(zèng)的情況下，如果父母將房產(chǎn)指定由其他法定繼承人或?qū)⒎慨a(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、
821 2022.07.06
