交房時間超過60天開發(fā)商違約嗎
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開發(fā)商不能按約定時間交房的處理辦法：買房人可以與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的，買房人可以向法院起訴，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償自己的損失。
開發(fā)商違約時符合法定或約定解除合同條件的能退房。開發(fā)商違約可以要求退房的情形主要有：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的。
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開發(fā)商沒有按時交房是違約嗎開發(fā)商沒有按時交房是違反雙方買賣合同約定的違約行為。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第六百零一條和第五百七十七條的規(guī)定，開發(fā)商應當按照約定的時間交付房屋。約定交付期限的，開發(fā)商可以在該交付期限內(nèi)的任何時間交付。開發(fā)商一方不履行合
2021.02.22 226 -
開發(fā)商違約時可以退房嗎開發(fā)商違約時符合法定或約定解除合同條件的能退房。開發(fā)商違約可以要求退房的情形主要有：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的。
2021.01.13 163 -
開發(fā)商超過30天不備案首先需要查看開發(fā)商五證。房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，簡稱“五證”?？梢缘絿辆?，規(guī)劃局，建設局，房管局網(wǎng)站相關公告上進
2020.11.04 890
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開發(fā)商違約交房時間怎么辦
開發(fā)商屬于違約，可以通過司法途徑要求其承擔違約責任，具體是什么時候簽訂的合同？
2022-03-18 15,340 -
商品房延期交房60天開發(fā)商承擔責任嗎
商品房延期交房60天，開發(fā)商應承擔違約責任，建議你首先了解雙方簽訂購房合同對于遲延交房是如何約定的，如果約定賠償并有具體的賠償標準，可以計算開發(fā)商應賠償?shù)慕痤~，后與開發(fā)商協(xié)商賠償數(shù)額，協(xié)商不成可以向人
2022-03-24 15,340 -
開發(fā)商違約時能退房嗎
開發(fā)商違約時符合法定或約定解除合同條件的能退房。開發(fā)商違約可以要求退房的情形主要有：逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依
2022-06-07 15,340 -
交房時開發(fā)商違約怎么辦
開發(fā)商逾期交付房屋或者是拒絕交付房屋，都是屬于違反商品房買賣合同約定的行為，構成違約。 對于購房者來說，可以首先向有關部門反映情況，進行投訴舉報。 比如向房屋主管部門進行舉報，要求主管部門對開發(fā)商進行
2022-05-16 15,340
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01:05
開發(fā)商拒絕交房算違約嗎因為商品房買賣合同的內(nèi)容是由開發(fā)商和購房者經(jīng)過溝通協(xié)商而最終確定下來的，所以，對于合同中約定的義務，當事人必須履行。在合同簽訂之后，開發(fā)商應當按照商品房買賣合同的約定來履行義務。因此，對于開發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴重的違約行為。開發(fā)商拒絕交
809 2022.05.18 -
00:55
開發(fā)商違約交房違約金怎么算開發(fā)商延期交房應當向購房者支付違約金。在確定違約金的標準的時候，首先是看購房合同之中雙方的約定。這是屬于購房者和開發(fā)商可以自由約定的內(nèi)容。當然如果雙方約定明顯不合理或者是約定的模糊不清，那么購房者就可以要求開發(fā)商按照法律的規(guī)定來支付違約金。
1,054 2022.04.17 -
00:49
開發(fā)商交房違約怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋或者是拒絕交付房屋，都是屬于違反商品房買賣合同約定的行為，構成違約。對于購房者來說，可以首先向有關部門反映情況，進行投訴舉報。比如向房屋主管部門進行舉報，要求主管部門對開發(fā)商進行處罰。投訴舉報的方式如果不能夠起到良好的效果
1,208 2022.05.11
