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動遷與戶口是否有關(guān)系

2022-09-22 15:02

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2022-09-22回復(fù)

拆遷補償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同,如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù),對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標(biāo)準(zhǔn)。因此按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。另外延伸一個問題,只有戶口沒有住房的情況下是否有補償?很多人認為只要是按戶口補那么我的戶口在就應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的安置就補償。但實際情況中,在拆遷的細則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶,即不予任何補償。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

如果是國有土地上房屋拆遷,補償僅是房屋的價值。補償方式有兩種:一種是貨幣補償,即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場價;另一種是產(chǎn)權(quán)置換,最低按照面積“拆一還一”。所以國有土地上房屋拆遷補償與戶口沒有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷,補償包括宅基地地價和房屋重置成本價。一般來講補償是與戶口沒有關(guān)系的,只是與補償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多,所以很多地方針對農(nóng)村拆遷時,制定的補償方案會與戶口掛鉤,滿足對共同居住人的合理安置。所以,針對農(nóng)村拆遷補償沒有絕對的限定,還要看當(dāng)?shù)氐木唧w補償方案。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

撫養(yǎng)權(quán)和戶口是沒有直接關(guān)系的。小孩的戶口可隨父也可隨母,均由父母雙方協(xié)商決定。而子女撫養(yǎng)權(quán)在離婚時由父母進行協(xié)商,或者由法院根據(jù)實際情況進行判決,一般考慮的是子女的實際生活狀況,與哪一方生活對其成長有利等,一般不考慮戶口情況。 根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條規(guī)定,父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養(yǎng),仍是父母雙方的子女。 離婚后,父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護的權(quán)利和義務(wù)。 離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的,應(yīng)當(dāng)尊重其真實意愿。

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