違法建筑如何處罰
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在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建設(shè)單位或者個(gè)人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);可以采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，責(zé)令限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款。逾期不采取改正措施或者無(wú)法采取改正措施消除影響的，責(zé)令限期拆除;不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)10%以下的罰款。前款所指可以采取改正措施的違法建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)處于城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，且不影響控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施的;(二)不危害公共安全、公共衛(wèi)生，不影響基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)行的;(三)不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的自然與歷史文化資源保護(hù)要求的;(四)沒(méi)有引起相鄰糾紛、不良社會(huì)影響，或者經(jīng)過(guò)改正后可以消除的;(五)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。施工單位對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，在收到城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)的決定后繼續(xù)施工的，由項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)處工程合同價(jià)款1%以上3%以下的罰款。
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違規(guī)建筑分為程序違法和實(shí)體違法兩種： 1，程序違法：限期改正并且罰款就可; 2，實(shí)體違法：要由規(guī)劃部門(mén)作出《責(zé)令限期拆除違章建筑決定書(shū)》。
首先，要審查違法建筑認(rèn)定的合法性，按照現(xiàn)行法律的規(guī)定，只能是市縣人民政府的規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定廠房屬于違法建筑，否則就涉嫌主體不適格。其次，要審查行政機(jī)關(guān)在認(rèn)定、拆除違法建筑之前是否盡了調(diào)查義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第36條的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在認(rèn)定、處理違法建筑之前應(yīng)該進(jìn)行調(diào)查，比如確切的違法建筑面積、建筑時(shí)間、相應(yīng)證據(jù)如照片等，否則就是違法。次之，充分利用公民陳述申辯的權(quán)利，《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第31條、41條的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在處理之前應(yīng)該給予公民合理的陳述、申辯的權(quán)利，否則就剝奪了公民的權(quán)利。具體在案件中，就是是否在認(rèn)定、處理違法建筑前通知公民進(jìn)行陳述、申辯，是否給予了合理的時(shí)間等。最后，如果廠房以違法建筑的名義被拆除，那么針對(duì)于強(qiáng)拆的行為，可以通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟等途徑來(lái)進(jìn)行救濟(jì)。如果強(qiáng)拆行為不具備前面的合法的認(rèn)定違法的依據(jù)和法定程序來(lái)進(jìn)行拆除的話，那么它的這個(gè)強(qiáng)拆的行為可能涉嫌違法，可以通過(guò)法律途徑來(lái)救濟(jì)。
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廠房違法建筑如何處理？在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。無(wú)證修建的視為違法建筑會(huì)予以拆除。
2020.09.15 200 -
農(nóng)村違法建筑如何處理農(nóng)村違法建筑，政府部門(mén)也則會(huì)做相應(yīng)的行政處罰，如拆除、限期改造等。農(nóng)村違法建筑是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)，擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。
2020.10.15 190 -
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違法建筑如何處罰
違法建筑怎么處罰： 1、違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)，處理：由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新
2022-08-31 15,340 -
農(nóng)村違法建筑如何處罰?
所謂農(nóng)村違法建筑，是指未依法取得農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上建設(shè)，擅自建設(shè)的各種建筑。農(nóng)村違法建筑按以下方式處理：一是當(dāng)事人在沒(méi)有土地規(guī)劃和準(zhǔn)建程序的情況下，在農(nóng)
2021-11-17 15,340 -
違法建筑應(yīng)該如何處罰
違法建筑怎么處罰： 1、違法占用集體土地或農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)，處理：由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新
2022-08-25 15,340 -
違章建筑如何處罰
1、由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；對(duì)于僅僅違反法規(guī)定，未辦相關(guān)審批手續(xù)但不妨礙社會(huì)公共利益的，責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)。 2、對(duì)于違反法規(guī)定且輕微妨礙社會(huì)公共利益的，尚可采取改正措施的責(zé)令
2022-06-12 15,340
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農(nóng)村違法建筑如何處理農(nóng)村中存在的違法建筑，是指那些違反土地利用規(guī)劃，違法加建、改建的建筑，以及占用了當(dāng)?shù)馗氐慕ㄖ?。根?jù)我國(guó)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，違法建筑人應(yīng)當(dāng)在土地管理部門(mén)下達(dá)通知后的限定期限內(nèi)，自行拆除違章建筑。對(duì)于拒絕拆除的，當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)可以申請(qǐng)法
1,424 2022.04.17 -
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建筑方違約如何終止合同建筑方出現(xiàn)了違約行為，當(dāng)事人可以通過(guò)以下的方式，與對(duì)方終止合同：1、當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同決定是否需要終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2、如果合同中明確約定了，建筑一方違約就能夠解除合同的話，當(dāng)事人可以按照合同的約定解除合同；3、如果建
918 2022.05.11 -
00:53
法院建筑工程合同糾紛如何處理我國(guó)民事糾紛的解決有4種方式，包括自行協(xié)商，調(diào)解和解，仲裁，訴訟。每種方式都有自身的范圍和特點(diǎn)。在建筑行業(yè)中經(jīng)常會(huì)遇到建筑工程合同糾紛。建筑工程合同糾紛可以通過(guò)民事調(diào)解來(lái)解決。在處理糾紛的時(shí)候應(yīng)該尊重當(dāng)事人自愿調(diào)解的原則。在調(diào)解的時(shí)候要注意
4,927 2022.04.17
