臨時建設(shè)用地的具體規(guī)定
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在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)的，應(yīng)當經(jīng)市(縣)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準。有下列情形之一的，不得批準臨時建設(shè):(一)占用道路、河道或者機場、鐵路、公路建設(shè)控制范圍內(nèi)土地的;(二)占用綠地、廣場、公共停車場(庫)、文物保護范圍或者其他公共活動場地的;(三)占用高壓走廊、壓占地下管線或者影響管線敷設(shè)的;(四)市(縣)人民政府規(guī)定的其他情形。
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需要使用建設(shè)用地的單位和個人，必須依法申請使用國家所有的土地，并依法批準使用集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地設(shè)立鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建造房屋，除依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村建設(shè)公共設(shè)施和公益事業(yè)外?？梢钥闯?，中國用于集體建設(shè)的土地分為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民住宅用地和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的公共設(shè)施和公益用地。
我國對于建設(shè)用地有嚴格的法律規(guī)定，主要有以下規(guī)定； 1、根據(jù)我國《土地管理法》第四十三條規(guī)定“任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。”可見，我國將集體建設(shè)用地分為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、村民住宅用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地。 2、只有集體經(jīng)營性建設(shè)用地才能入市，而不是所有農(nóng)村集體建設(shè)用地。經(jīng)營性建設(shè)用地，是指以純粹盈利為目的，進行相關(guān)建設(shè)的土地。國有經(jīng)營性建設(shè)用地包括“工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅”，由此可見，在農(nóng)村集體建設(shè)用地方面，只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地才符合集體經(jīng)營性建設(shè)用地的性質(zhì)，在符合一定條件下，才能入市。
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非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地補償制度的具體規(guī)定占用耕地補償制度是國家實行的一項保護耕地法律制度。它是指非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地，占用多少，就必須開墾多少與所占用的耕地數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母兀瑳]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)依法交納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。
2020.08.14 460 -
辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的具體條件?辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證前置條件： 1、符合經(jīng)批準的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃等法定規(guī)劃； 2、與城市各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào)； 3、滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求； 4、滿足風景名勝、自然生態(tài)和歷史
2020.09.04 2,076 -
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臨時建設(shè)用地規(guī)定
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)的，應(yīng)當經(jīng)市(縣)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準。有下列情形之一的，不得批準臨時建設(shè):(一)占用道路、河道或者機場、鐵路、公路建設(shè)控制范圍內(nèi)土地的;(二)占用綠地、廣場、公
2022-03-16 15,340 -
臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證
土地使用權(quán)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)的，應(yīng)當取得城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但建設(shè)項目用地范圍內(nèi)因施工需要進行的臨時建設(shè)和依照本條例規(guī)定已取得臨時建設(shè)用地規(guī)劃許
2022-03-22 15,340 -
集體建設(shè)用地和集體建設(shè)用地、集體建設(shè)用地的區(qū)別
兩者不同。 集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。 集體土地是我國土地所有制的一種形式。 我國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有（全民所有）和勞動群眾集體所
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建設(shè)工程臨時采土地規(guī)定
如建設(shè)項目確因施工的需要，需要建設(shè)一個臨時瀝青攪拌站，可以臨時使用農(nóng)民集體所有的土地，但不得修建永久性建筑物。土地使用者應(yīng)當根據(jù)土地權(quán)屬，與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，按照合同的
2022-02-07 15,340
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城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱，是用于城市建設(shè)和滿足城市機能運轉(zhuǎn)所需要的土地。城市建設(shè)用地是指城市用地分類中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設(shè)施用地、綠地和特殊用
6,595 2022.04.17 -
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
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設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有
3,164 2022.06.15
