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婚后買房怎樣才能算單獨(dú)所有

2022-10-29 09:20

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1、按照一般規(guī)定,辦理房產(chǎn)確權(quán)只要有購房合同,發(fā)票,兌現(xiàn)單,房屋買受人帶著本人的身份證房產(chǎn)登記部門就可以了。除非,房產(chǎn)共有人要求把自己的名字標(biāo)注到在上面。 2、婚后買房提供的材料是夫妻雙方的身份證,戶口本,結(jié)婚證等相關(guān)材料,辦下來的房產(chǎn)證也是夫妻共同共有的,如果要辦理單獨(dú)所有的,需要讓另一方在房產(chǎn)交易中心填寫聲明和承諾,意思就是另一方主動放棄該房屋的所有權(quán)。

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婚后買房可以通過以下方式單獨(dú)所有: 1、夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房子,且登記在自己名下的,屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚后一方父母出資購房,登記在自己子女名下的,視為是對自己子女的贈與,不是共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚后買房雙方可以協(xié)商約定房產(chǎn)的歸屬,但是應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。

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