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申請住房貸款應(yīng)該提交哪些材料?

2023-11-25 16:49

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根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,通常購房按揭貸款需提:借款人在申請個人住房貸款時,首先應(yīng)填寫《個人住房貸款申請審批表》,同時需提供如下資料: 1、借款人資料:借款人合法的身份證件;借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;有保證人的,必須提供保證人的有關(guān)資料。 2、所購房屋資料:借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》;首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件;貸款人要求提供的其他文件或資料。 3、辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):貸款批準(zhǔn)后,購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同,并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù):購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;借款合同、抵押合同各一份;房地產(chǎn)抵押申請審核登記表;全部購房合同;房地產(chǎn)部門所需的其他資料。 房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后,抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項權(quán)證》交由貸款銀行保管。

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