拆遷安置房沒有房產(chǎn)證可以拿到嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
安置房是否能取得房產(chǎn)證不能一概而論，這需要看其擁有的產(chǎn)權(quán)是否是全產(chǎn)權(quán)，以及拆遷協(xié)議上的相關(guān)規(guī)定。首先，弄清安置房的性質(zhì)對(duì)于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。房產(chǎn)證是需要通過房管部門來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證。安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(房產(chǎn)證)是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護(hù)。其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
安置房沒房產(chǎn)證一般是不可以買賣的。國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，對(duì)于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對(duì)于沒有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。
-
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證可以買嗎拆遷安置房沒房產(chǎn)證一般是不可以買的。國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，對(duì)于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對(duì)于沒有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。購房者想購買的該套房產(chǎn)，交易風(fēng)險(xiǎn)很大，一旦能夠辦理兩證，可能會(huì)出現(xiàn)出
2020.03.14 292 -
農(nóng)村拆遷安置房多久可以拿到房產(chǎn)證農(nóng)村拆遷安置房多久可以拿房產(chǎn)證，要根據(jù)拆遷合同的約定辦理。農(nóng)村房產(chǎn)的拆遷，建筑安置房需要一個(gè)過程，一般2-3年才能竣工。房產(chǎn)竣工經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后，才能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
2020.12.16 184 -
拆遷安置房沒房產(chǎn)證可以買嗎拆遷安置房沒房產(chǎn)證一般是不可以買的。國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，對(duì)于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對(duì)于沒有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。
2021.04.24 400
-
拆遷安置房多久可以拿到房產(chǎn)證？
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲
2022-06-13 15,340 -
拆遷安置房多久可以拿到房產(chǎn)證
安置房房產(chǎn)證時(shí)間正常情況下： 1．交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。 2．持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。 3．繳納房價(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)
2022-07-24 15,340 -
安置房沒有房產(chǎn)證可以拆遷嗎
購買動(dòng)遷安置房存在法律和交易的雙重風(fēng)險(xiǎn)。為了維護(hù)購房者的期待利益，在合同中一定要約定清楚雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約的法律責(zé)任。首先是房價(jià)要約定明確。不論后期房價(jià)發(fā)生怎樣的變動(dòng)，不影響合同的履行； 第二
2022-06-20 15,340 -
拆遷安置房能拿到房產(chǎn)證嗎？
因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過更長的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。
2022-03-29 15,340
-
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過更長的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,947 2022.05.11 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:24
安置房有房產(chǎn)證嗎一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設(shè)的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。第二種情況是拆遷方尚未繳納國有土地使用權(quán)的土地出讓金，由于房產(chǎn)證所代表的房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)與國
18,185 2022.04.17
