約定租賃產(chǎn)權(quán)期限和房屋租賃合同的交付方式
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房屋租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)及有關(guān)財(cái)物移交清單。 為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提前撤場(chǎng)，或拖欠有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。 在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫(xiě)明，租金是否是含稅價(jià)。
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三個(gè)房子保值的關(guān)鍵因素是： 一、地段是房子保值的基礎(chǔ)，地段中是否具有優(yōu)質(zhì)的稀缺資源是房子保值升值的重要判斷依據(jù)； 二、生活配套是房子保值的根本，應(yīng)包括交通、超市、餐飲、學(xué)校、銀行、公園、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等基礎(chǔ)的生活配套； 三、物業(yè)管理是房子保值的保障，物業(yè)的管理是房子售后服務(wù)的保障。
確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系的關(guān)鍵是看雙方是否存在從屬性的用工事實(shí)。勞動(dòng)關(guān)系認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)之建構(gòu)，顯然不能拘泥于傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)背景以及對(duì)應(yīng)的從屬性理論，而必須積極回應(yīng)現(xiàn)實(shí)客觀需要。同時(shí)，現(xiàn)代勞動(dòng)力市場(chǎng)紛繁復(fù)雜的用工基本上可概括為正規(guī)用工與靈活用工。
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關(guān)鍵是法律保不保護(hù)共同投資房地產(chǎn)這種行為?禁止保險(xiǎn)資金投資存在十類情形的企業(yè)，同時(shí)鼓勵(lì)保險(xiǎn)資金開(kāi)展市場(chǎng)化、法治化債轉(zhuǎn)股項(xiàng)目。其中提到，禁止保險(xiǎn)資金投資直接從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的標(biāo)的企業(yè)，包括開(kāi)發(fā)或者銷售商業(yè)住宅。
2020.04.17 92 -
確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系的關(guān)鍵是什么確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系的關(guān)鍵是看雙方是否存在從屬性的用工事實(shí)。勞動(dòng)關(guān)系認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)之建構(gòu)，顯然不能拘泥于傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)背景以及對(duì)應(yīng)的從屬性理論，而必須積極回應(yīng)現(xiàn)實(shí)客觀需要。同時(shí)，現(xiàn)代勞動(dòng)力市場(chǎng)紛繁復(fù)雜的用工基本上可概括為正規(guī)用工與靈活用工。
2020.05.04 511 -
什么是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系構(gòu)成要素如下：主體，經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系產(chǎn)生的先決條件，是客體的占有者、使用者和行為的實(shí)踐者。主體是經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)的承擔(dān)者，失去了主體就不存在權(quán)利這種可能性以及義務(wù)這種必要性轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)權(quán)利義務(wù)的條件，因此也就談不上
2020.10.14 240
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關(guān)鍵他不是主犯、這樣有可能保嗎
肯定取保不了，持槍搶劫不考慮從輕、減輕等量刑情節(jié)最少要判10年以上有期徒刑的，即使是從犯也沒(méi)法辦取保
2022-10-29 15,340 -
欺騙關(guān)鍵是她的店長(zhǎng)侵犯了這個(gè)小女孩
如果是猥褻罪，一般會(huì)判5年以下有期徒刑。
2022-10-22 15,340 -
簽訂的關(guān)鍵是什么？新手看這里！
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同形式。二手房買賣合同的簽訂的關(guān)鍵是審查好五個(gè)主要條款，那么，五個(gè)主要條款主要指的是什么呢一、權(quán)屬條
2022-10-19 15,340 -
簽了但是不給我一份，這樣合法嗎，關(guān)鍵是這里動(dòng)不動(dòng)就一個(gè)月
根據(jù)《勞動(dòng)法》第五十條工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動(dòng)者本人。不得克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者的工資。用人單位應(yīng)當(dāng)按月足額支付工資。未及時(shí)支付的，勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴、舉報(bào)或者向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員
2022-10-19 15,340
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逃避債務(wù)假離婚這樣可以嗎為了逃避夫妻共同債務(wù)，雙方假離婚，事后雙方都不能免于承擔(dān)共同債務(wù)的連帶清償責(zé)任。共同債務(wù)的清償，和夫妻關(guān)系是否繼續(xù)存續(xù)并不存在任何關(guān)系。無(wú)論雙方是在婚內(nèi)，還是已經(jīng)離婚，只要共同債務(wù)尚未獲得完全清償，債權(quán)人當(dāng)然可以要求雙方償還債務(wù)。這時(shí)候，債
1,116 2022.04.17 -
01:00
夫妻一方死都不離婚這婚還可以離嗎夫妻一方不同意離婚的，另一方可以通過(guò)向人民法院提起離婚訴訟的方式達(dá)到離婚的目的。如果雙方感情確實(shí)已經(jīng)破裂，經(jīng)過(guò)調(diào)解無(wú)效的，法院會(huì)準(zhǔn)予雙方離婚。具體來(lái)講，如果具有以下情形，并且經(jīng)調(diào)解無(wú)效的，法院將準(zhǔn)予離婚：1、重婚或者與他人同居；2、對(duì)家庭成
2,086 2022.05.11 -
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社保有意外險(xiǎn)這一項(xiàng)嗎社保沒(méi)有意外險(xiǎn)這一項(xiàng)。社保即社會(huì)保險(xiǎn)是指，一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位，或因健康原因造成損失的人口，提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)以及生育保險(xiǎn)。社保中沒(méi)有單獨(dú)的意外險(xiǎn)保障，但因意外產(chǎn)生
6,047 2022.05.11
