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拆遷的補償費包括哪些

2022-11-19 08:01

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遷補償標(biāo)準(zhǔn)的拆遷補償費用包括:1、房屋重置費此項補償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權(quán)人,不得是違章建筑?!秶型恋厣?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudizhengshou_fwzs/">房屋征收與補償條例》第二十四條的規(guī)定:“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。房屋補償包括以下幾項內(nèi)容:(1)房屋自身價值房屋價值要根據(jù)被拆房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度,以平方米為單位估算成本價,也可能會包括區(qū)位補償費。(2)附屬物此處附屬物是指合法依附于房屋而存在,對房屋具有某種用途,有利于提升房屋價值,并可估算價值的某種設(shè)施。它既可以是房屋所有人添加的,也可以是房屋使用人添加的。(3)收益權(quán)這里的收益權(quán)是指獲取基于所有者財產(chǎn),根據(jù)合同或者法律而產(chǎn)生即將獲得的利益或合法預(yù)期收益。它要求受益人必須是房屋的合法占有使用人。2、周轉(zhuǎn)補償費房屋被拆可能會導(dǎo)致被拆遷人一時“無家可歸”。不論是租房、住在別人家無疑都會產(chǎn)生一些費用。周轉(zhuǎn)補償費就是針對此種情況,根據(jù)當(dāng)?shù)刈夥繕?biāo)準(zhǔn),根據(jù)被拆遷人家庭人口數(shù)量給予相應(yīng)補償

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

被征收拆遷人,應(yīng)當(dāng)獲得的補償,在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。以及市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

楊強(qiáng)律師

北京中復(fù)律師事務(wù)所

拆遷補償費包括:房屋補償費;周轉(zhuǎn)補償費;獎勵性補償費;除了應(yīng)得的房屋補償費以外,還可得到:搬家補償費,設(shè)備遷移費,過度期內(nèi)的臨時安置補助費。拆遷賠償費:是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

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    1、被拆遷房屋本身的補償費用,應(yīng)當(dāng)由房屋評估人員進(jìn)行專業(yè)估價,不得低于市場價格。 2、搬遷費用,房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費用,一般以市場價給負(fù)。 3、臨時安置費用,按照被拆遷家庭成員的人數(shù)計算臨時安置費,如果是產(chǎn)權(quán)調(diào)換,就不需要給負(fù)臨時

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    1、房屋的價值補償; 2、搬遷費用與安置費用; 3、停產(chǎn)停業(yè)造成的損失。 4、獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

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    1.房屋補償費:用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失;2.周轉(zhuǎn)補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便;3.獎勵性補償費:用于鼓勵被拆遷房屋住戶協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

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    根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,收應(yīng)當(dāng)及時足額支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等補償費。,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費。征收農(nóng)用地土地補償費,安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直

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    拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費三方面。 (1)房屋補償費(房屋重置費):用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費

    2022-05-10 15,340
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    1、被拆遷房屋本身的補償費用,應(yīng)當(dāng)由房屋評估人員進(jìn)行專業(yè)估價,不得低于市場價格。 2、搬遷費用,房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費用,一般以市場價給負(fù)。 3、臨時安置費用,按照被拆遷家庭成員的人數(shù)計算臨時

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    根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定,拆遷補償款包括: 1、被拆遷房屋本身的補償費用,應(yīng)當(dāng)由房屋評估人員進(jìn)行專業(yè)估價,不得低于市場價格。 2、搬遷費用,房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費用,一般以市場價給負(fù)。 3、臨時安

    3,577 2022.04.15
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    我國法律明確規(guī)定,個人取得的拆遷補償款,還有因為拆遷重新購置安置住房的,可以按有關(guān)規(guī)定享受個人所得稅和契稅減輕或者免除。 按照城市發(fā)展的規(guī)劃,在改變、打造舊城的這個過程中,按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),被拆遷人取得的拆遷補償費

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