離婚的夫妻房貸該如何處理
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如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
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如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
夫妻離婚后房貸屬于共同債務(wù)，應(yīng)當由夫妻雙方共同償還。但雙方也可以協(xié)商協(xié)商償還。雙方無法達成協(xié)議的，由人民法院判決該不動產(chǎn)歸一方，剩余貸款為其個人債務(wù)。并且由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。 離婚分割財產(chǎn)原則主要有： 1、男女平等。 2、照顧子女、女方。 3、照顧無過錯方。 4、有利生產(chǎn)，方便生活。
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如何處理夫妻離婚房貸夫妻離婚房貸具體處理如下：如果夫妻雙方離婚時房屋仍有抵押貸款未償還，可以在離婚協(xié)議中約定抵押貸款由一方或雙方繼續(xù)償還。根據(jù)離婚協(xié)議辦理離婚證后，離婚協(xié)議中的協(xié)議生效，具有法律效力。雙方離婚時，雙方可協(xié)商房屋所有權(quán)。房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚
2022.04.15 235 -
夫妻離婚房貸如何處理夫妻離婚房貸如何處理，不同情況下處理方法不同，具體如下：1、如果是婚前買房，婚后還按揭款的。房屋所有權(quán)歸婚前屬于買受人，但婚后還貸部分和婚后還貸增值部分可劃分為夫妻共同財產(chǎn)；2、如果是婚后購房，共同還按揭的。房子作為夫妻共有財產(chǎn)分割。一般來
2022.02.28 925 -
夫妻離婚房貸要如何處理夫妻離婚房貸的處理：一方為了購買個人房產(chǎn)背負了房貸的，由個人對貸款承擔清償責任，配偶無需對其背負的貸款進行清償；夫妻雙方為了購買共同房產(chǎn)背負了房貸的，房貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時雙方應(yīng)當共同償還，共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方
2021.01.15 218
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夫妻離婚房貸如何處理？
在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
2022-08-11 15,340 -
夫妻離婚房貸如何處理
一、根據(jù)我國的法律規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存續(xù)期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義負債買房，那房屋的按揭貸款的負債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸
2022-10-15 15,340 -
如何處理夫妻離婚房貸
要看當時房貸是由誰來償還。如果房貸是在你們夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生，屬于夫妻共同財產(chǎn)。，應(yīng)當由雙方共同償還。除非非舉債一方能夠證明該債務(wù)沒有用于夫妻共同生活、債權(quán)人與舉債人明確約定屬于一方個人債務(wù)、夫妻雙
2022-03-31 15,340 -
夫妻離婚，房貸會如何處理？
要看當時房貸是由誰來償還。如果房貸是在你們夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生，屬于夫妻共同財產(chǎn)。，應(yīng)當由雙方共同償還。除非非舉債一方能夠證明該債務(wù)沒有用于夫妻共同生活、債權(quán)人與舉債人明確約定屬于一方個人債務(wù)、夫妻雙
2022-04-04 15,340
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債務(wù)在夫妻離婚后該如何處理夫妻共同債務(wù)，在離婚時應(yīng)以夫妻共同財產(chǎn)償還；夫妻共同財產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)，或離婚時共同債務(wù)尚未到期，雙方可約定償還方式。雙方對債務(wù)償還方式的約定，僅在離婚男女雙方間有效，債權(quán)人有權(quán)向任何一方主張債務(wù)。一方按照債權(quán)人主張，償還債務(wù)后，可根據(jù)
705 2022.04.17 -
01:23
夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時，當然會涉及共有財產(chǎn)的分割。這時候，如果共有財產(chǎn)是不動產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來說都可以按照以下方式來分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,097 2022.04.15 -
01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財產(chǎn)。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價值的一半作為補償。取得房屋
621 2022.05.21
