房產(chǎn)證上寫的名字離婚后房子怎么分割？
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房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。 1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
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離婚案件中，房產(chǎn)分割一向是法院處理的難點(diǎn)，同時(shí)也是訴訟當(dāng)事人最為關(guān)心的事。根據(jù)目前的審判實(shí)踐，只要在房屋產(chǎn)權(quán)證上記載有產(chǎn)權(quán)份額，離婚析產(chǎn)時(shí)就應(yīng)當(dāng)被分配到房產(chǎn)權(quán)益相應(yīng)的份額。
房產(chǎn)寫一方名字的，離婚時(shí)分割根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是在婚前購買的房子，則離婚時(shí)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)者所有，對于貸款購買婚后雙方共同償還房貸的，獲得產(chǎn)權(quán)的一方對另一方給予相應(yīng)的補(bǔ)償；如果是在婚后夠買的，即使產(chǎn)權(quán)在一方名下，也屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
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房產(chǎn)證上寫了第三人的名字離婚房子怎樣分割房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割，但是三人另有約定的除外。若三人要分割房子，因?yàn)樯婕暗降谌齻€(gè)人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對房產(chǎn)進(jìn)行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以對房產(chǎn)進(jìn)行平均分割。
2021.03.30 141 -
房產(chǎn)證上面第三人的名字離婚后房子怎么分割房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚后房產(chǎn)的分割：因?yàn)樯婕暗降谌齻€(gè)人的利益，所以一般是由三方通過協(xié)議的方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對房產(chǎn)進(jìn)行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以平均分割該套房產(chǎn)。
2021.01.03 79 -
房產(chǎn)證上寫孩子名字離婚是否能分割房產(chǎn)證上寫的孩子的名字，離婚不能分割。由于我國不動產(chǎn)登記在誰的名下就屬于誰的財(cái)產(chǎn)，因此該財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚是不能分割的。房產(chǎn)證是指購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權(quán)利的證件。根據(jù)202
2022.04.16 1,641
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房產(chǎn)證上寫孩子的名字, 離婚后怎么分割
房產(chǎn)登記在孩子名下后為孩子婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 兩種方式保護(hù)你們夫妻權(quán)益： 一是孩子寫明只能由父母繼承該房產(chǎn)。 二是取得房產(chǎn)證后至公證處辦理公證，由父母繼承該房產(chǎn)。 兩者的區(qū)別是，如果孩子日后書寫其他財(cái)產(chǎn)處
2022-01-09 15,340 -
房產(chǎn)證上寫孩子的名字，離婚怎么分割
房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是采取如下措施：(1)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對房屋部分的財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴;(2)根
2022-04-04 15,340 -
婚后買房寫妻子名字, 如果離婚, 房產(chǎn)證上是妻子的名字, 怎么分割呢
1、建議電話聯(lián)系咨詢律師吧？2、如果沒有與妻子事先約定，買賣合同寫的即使是你一個(gè)人的名字，或者房產(chǎn)只是登記在你名下，可能還是屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)吧？3、你寫一份聲明也好，或者你本人、
2022-01-24 15,340 -
房產(chǎn)證上有子女的名字離婚后怎么分割
房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是采取如下措施：(1)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對房屋部分的財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴;(2)根
2022-03-13 15,340
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00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時(shí)候要考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實(shí)際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:32
婚后房產(chǎn)證加名字離婚怎么分婚后房產(chǎn)證加名字，離婚分割的方法如下： 1、婚后房產(chǎn)證加名字，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)由男女雙方平等進(jìn)行分配。在沒有約定的情況下，婚后收入原則上歸夫妻共同所有，離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的基本原則是平等分割； 2、在法律上來看，將對方的名字加上去，等于把房產(chǎn)
336 2023.01.04
