按揭車貸款二次抵押買(mǎi)房是什么意思
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先確定一下二次抵押貸款，房子已經(jīng)辦理過(guò)一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求1已辦理房產(chǎn)證。2房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬(wàn)，只抵押貸款了10萬(wàn)，那還有90萬(wàn)余值。3二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬(wàn)。4如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，具體以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)
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1、按揭房再貸款基本要求：具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國(guó)公民，具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好，同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件，具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。2、按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件，申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明，申請(qǐng)人及配偶收入證明，借款用途的相關(guān)證明，銀行要求提供的其它相關(guān)資料。3、按揭房再貸款步驟：提供資料，評(píng)估房產(chǎn)，銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù)，贖樓并解押，抵押登記，重新開(kāi)始還款。
二手房貸款是抵押貸款，因?yàn)槎址繘](méi)有按揭，只有抵押，而新房是存在按揭的。新房按揭主要針對(duì)期房，也就是還沒(méi)有建成的房子，這時(shí)候還沒(méi)有取得房產(chǎn)證，做新房按揭的話，是先由開(kāi)發(fā)商向指定銀行擔(dān)保，待取得房產(chǎn)證之后，再由開(kāi)發(fā)商代辦理抵押事宜。而二手房貸款主要是指，以現(xiàn)有的房產(chǎn)證作抵押，不存在開(kāi)發(fā)商擔(dān)保的問(wèn)題。
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買(mǎi)二手房抵押貸款和按揭貸款的區(qū)別房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購(gòu)房者向銀行借錢(qián)購(gòu)買(mǎi)房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購(gòu)房做抵押向銀行借錢(qián)用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。如：購(gòu)車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。
2020.06.28 903 -
貸款買(mǎi)車免抵押貸款是什么意思無(wú)抵押貸款買(mǎi)車就是申請(qǐng)人不需要任何抵押擔(dān)保即可辦理無(wú)抵押買(mǎi)車貸款。銀行的無(wú)抵押貸款額度較小且銀行對(duì)于借款人的要求較高，如果申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作且收入較為可觀，是可以辦理無(wú)抵押買(mǎi)車貸款的。
2021.01.03 2,413 -
按揭房能二次抵押?jiǎn)?/a>
可以，按揭房屋是可以做二次抵押貸款的。 個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國(guó)商業(yè)銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。 若資料沒(méi)問(wèn)題，銀行貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，只要申請(qǐng)者準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，再協(xié)助銀行進(jìn)行檢查即可。
2020.06.20 248
