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夫妻共同貸款條件

2023-05-30 21:52

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臺(tái)灣在線咨詢顧問團(tuán)

2023-05-30回復(fù)

在銀行的住房貸款合同中,一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”,另一方可以作為“共同貸款人”。對(duì)于“共同貸款人”,不僅要求是為“貸款人”的直系親屬(夫妻、子女、父母),還必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者之一。但是,這一條對(duì)于夫妻來說是個(gè)例外,即使房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字,另一方也可以作為住房貸款的“共同貸款人”。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

非夫妻公積金貸款條件: 1、具有中國(guó)戶籍及有效居民身份證,兩人為同一戶口; 2、申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上; 3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議,并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù); 4、已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款; 5、具有完全民事行為能力,信用良好,收入穩(wěn)定。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、夫妻雙方的信用良好。 2、具備還款意愿和還款能力。 3、未達(dá)到國(guó)家的法定退休年齡。 4、銀行需要的其他條件。

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