按揭房子離婚后如何分割？
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離婚時，離婚財產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個稅以及增值稅。如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動產(chǎn)登記中心
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夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。 按照夫妻共同財產(chǎn)分割的原則，對夫妻共同債務(wù)進行分割，即無協(xié)議約定的情況下，由法院根據(jù)照顧子女撫養(yǎng)一方、照顧女方、照顧無過錯方的原則，對照顧方少分債務(wù)。
這要看按揭房屋是否符合婚前個人財產(chǎn)的條件。夫妻婚后共同買房并還按揭款，夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù)，兩人對此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任?；榍耙环绞赘痘楹蠊餐€貸，房子在婚后增值的部分，同樣應(yīng)視為夫妻的婚后共同財產(chǎn)。甲乙雙方在婚前共同出資購買按揭房，該房屋仍應(yīng)為乙方個人財產(chǎn)。
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按揭房子離婚如何分割1、婚前一方按揭的，離婚時，歸不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，對于婚后共同還貸的本金和增值，作為共同財產(chǎn)，核算出來后，給對方進行相應(yīng)的補償； 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。這個補償款，是指當(dāng)前的市場價，
2021.04.18 162 -
離婚按揭房子如何分割離婚按揭房產(chǎn)的分割一般先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決。法院的處理辦法如下： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，
2022.06.08 201 -
離婚后按揭房如何分割因為房屋買賣合同的買受人是夫妻一方，而合同的義務(wù)是婚前一方履行的，合同權(quán)利應(yīng)該是由一方享有，這是一方婚前的個人財產(chǎn)，因此離婚案件不能判決房屋的使用權(quán)。再者，因為購買房屋而產(chǎn)生的按揭貸款債務(wù)，是已經(jīng)在婚前就形成的，應(yīng)該要認(rèn)定為是購房者的個人債
2022.04.12 595
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離婚后按揭房子如何分割
按揭貸款購買的房屋在離婚時如何分割是離婚案件中常見的問題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》雖然對離婚時如何分割房屋做出了原則規(guī)定，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋精神，
2021-05-06 15,340 -
離婚后按揭房子如何分割
離婚分割住房的依據(jù)是，離婚時雙方未取得所有權(quán)或未取得完全所有權(quán)的住房，離婚時雙方協(xié)商分割，協(xié)商不能由人民法院判決，人民法院不應(yīng)判決住房所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況判斷當(dāng)事人使用。
2021-10-24 15,340 -
婚后按揭房子離婚后如何分割
1、婚前一方就按揭購房的，離婚的時候，通常這處房屋判歸持證一方所有，那么對于婚后共同還貸的本金和增值部分，作為夫妻共同財產(chǎn)，核算出來以后，給對方相應(yīng)的補償。 2、婚后買的房按揭貸款，如果是兩個人共有權(quán)
2022-06-10 15,340 -
離婚后按揭的房子如何分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下：這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下：還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購
2022-05-07 15,340
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額
586 2022.06.01 -
00:46
有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時候一般是均
603 2022.04.25 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,048 2022.04.17
