離婚房子怎么賣如果對(duì)方不賣房子
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如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個(gè)人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨(dú)買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過(guò)戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5%;超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)3%;超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)2%;超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，不得超過(guò)1%;超過(guò)1億元的部分，不得超過(guò)0.5%。 采取公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一是通過(guò)法院進(jìn)行上訴，要求賣方繼續(xù)履行。另一種維權(quán)的方式就是由買方終止合同，但是違約金由賣方來(lái)承擔(dān)，具體的違約金的數(shù)目根據(jù)對(duì)買方造成的損失，賣方在買賣交易中行為的惡劣程度和履行合同內(nèi)容的情況來(lái)確定。
離婚后，根據(jù)協(xié)議或法院判決書(shū)，雙方一起把房產(chǎn)過(guò)戶到一人名下后，可以出售房產(chǎn)?；蛘唠p方和他人簽訂協(xié)議后，出售房產(chǎn)即可。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫妻離婚時(shí)，可以協(xié)議分割屬于雙方的共有住房?？梢约s定住房歸一方所有，給予對(duì)方適當(dāng)?shù)模p方接受的補(bǔ)償，沒(méi)有還清的貸款歸得到住房一方個(gè)人承擔(dān)。也可以約定雙方籌資還清貸款，賣掉住房之后兩人平分。只要雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，怎樣分割都是可以的。
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離婚房子不讓賣怎么辦如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)證上有夫妻雙方的名字，可以通過(guò)訴訟要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從而對(duì)達(dá)到變賣房產(chǎn)的目的。因?yàn)槿绻p方都不同意對(duì)方對(duì)于房產(chǎn)的分割方案，由法院住處的情況下，基本都是按照拍賣的方式處理。離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完
2021.04.09 295 -
離婚房子賣不掉怎么分可以不賣。離婚時(shí)，一方不同意出售房產(chǎn)的情況下，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸夫妻一方所有，但獲得房產(chǎn)一方需要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.04.13 313
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離婚房子怎么賣如果對(duì)方不賣房子
如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個(gè)人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨(dú)買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過(guò)戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判
2022-04-09 15,340 -
離婚后對(duì)方不賣房子怎么辦
如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個(gè)人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨(dú)買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過(guò)戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判
2022-04-18 15,340 -
離婚后房子可以賣嗎，如果不賣怎么辦
如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個(gè)人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨(dú)買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過(guò)戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判
2022-04-17 15,340 -
離婚房子分割對(duì)方不賣如何辦
離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)
2022-05-19 15,340
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賣房方違約不賣了怎么辦賣房方違約不賣房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求
1,852 2022.04.15 -
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如果對(duì)方不肯離婚怎么辦如果對(duì)方拒絕離婚的，這時(shí)候想要與對(duì)方解除婚姻關(guān)系的一方，只能選擇訴訟離婚的方式，向人民法院提起離婚訴訟。如果對(duì)方同意離婚，雙方就可以選擇協(xié)議離婚的方式。協(xié)議離婚比訴訟離婚更節(jié)省時(shí)間和成本，但是協(xié)議離婚要求雙方已經(jīng)就離婚問(wèn)題達(dá)成一致的合意。因
19,616 2022.04.17 -
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如果對(duì)方不同意離婚該怎么辦如果一方堅(jiān)持離婚，而另一方堅(jiān)持不同意離婚，就意味著雙方不可能通過(guò)協(xié)商簽訂離婚協(xié)議的方式自愿離婚。堅(jiān)持離婚的一方，只能向人民法院提起離婚訴訟，請(qǐng)求人民法院判決準(zhǔn)予雙方離婚。如果經(jīng)人民法院調(diào)解無(wú)效，且雙方感情確實(shí)已經(jīng)破裂，則人民法院應(yīng)判決準(zhǔn)予雙
1,051 2022.04.17
