房產(chǎn)繼承的順序及所需材料？
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房產(chǎn)繼承的順序： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 房產(chǎn)繼承所需材料： 1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。 2、繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。 3、如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
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房屋遺產(chǎn)繼承需要以下流程： （一）申請； （二）受理； （三）審核； （四）記載于登記簿； （五）發(fā)證。房屋登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。 房屋遺產(chǎn)繼承需要以下材料： 一、登記申請書； 二、申請人身份證明； 三、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 四、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； 五、其他必要材料。
法定繼承開始后，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： (一)第一順序：配偶、子女、父母； (二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
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