征地后是農(nóng)民還是居民享受拆遷補(bǔ)償
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征地批后實(shí)施時(shí),市縣國(guó)土資源部門(mén)要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案,及時(shí)足額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用;應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的,要直接支付給農(nóng)民個(gè)人,防止和及時(shí)糾正截留、挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)的問(wèn)題。 住房拆遷要進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償,宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村,原則上不再單獨(dú)安排宅基地建房,主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞?,由被拆遷農(nóng)戶自行選購(gòu)房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和,應(yīng)能保障其選購(gòu)合理居住水平的房屋。
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根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
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戶口遷移還能享受征地補(bǔ)償
如果戶口遷出前,仍有合法承包的土地,那么仍然可以享受承包地的征地補(bǔ)償款。但對(duì)于征收的村里的其他集體資產(chǎn)補(bǔ)償款,就喪失了分配這部分補(bǔ)償款的資格。
2020.02.13 365 -
農(nóng)村房屋拆遷后自來(lái)水是否享受補(bǔ)償
農(nóng)村如果是自己裝的話,是不收費(fèi)的!如果是全村同意的話,就由村民和村部協(xié)商收費(fèi),只要成本的費(fèi)用就好,因?yàn)檗r(nóng)村不比城市。
2021.01.29 341 -
公職人員能否享受征地拆遷補(bǔ)償
需根據(jù)具體情況確定,如公職人員屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織的一員的,就可以獲得相應(yīng)的證的補(bǔ)償份額。如依據(jù)不屬于該集體組織的一員的,就不能再享受征地拆遷補(bǔ)償。
2020.01.03 650
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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,先征地還是先拆遷
土地是農(nóng)民賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ),而且土地問(wèn)題事關(guān)國(guó)計(jì)民生與糧食安全。不可掉以輕心。從法律的角度講,政府征用農(nóng)民承包的土地,既要變更土地用途,又要變更農(nóng)田承包合同。這一方面要確保土地用途變更合法,嚴(yán)格遵循
2021-02-24 15,340 -
農(nóng)民拆遷安置征地怎么補(bǔ)償
拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價(jià)值也不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。 1、相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜; 2、當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告,
2022-08-16 15,340 -
農(nóng)民沒(méi)有征地能享受到土地補(bǔ)償嗎
國(guó)土資發(fā)〔2004〕238號(hào)《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》的精神要求,“土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級(jí)
2022-04-12 15,340 -
村民能否享受征地補(bǔ)償
可以享受征地補(bǔ)償?shù)摹?政府征收程序是否合法?值得質(zhì)疑! 涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過(guò)省級(jí)以上部門(mén)批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇詹块T(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 土地征收補(bǔ)償一般包括:地上附著物補(bǔ)
2022-02-01 15,340
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企業(yè)占用農(nóng)民耕地怎么補(bǔ)償企業(yè)占用農(nóng)民耕地的補(bǔ)償如下: 1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元; 2、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元; 3、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。 按照規(guī)定,對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。根據(jù)相
4,127 2022.04.17 -
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指,對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房
5,128 2022.04.17