土地使用權(quán)拍賣的基本條件有哪些
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屬于以下情況之一的,必須以拍賣方式出讓土地: (一)以獲取最高出讓金為主要目標(biāo),以出價(jià)最高為條件確定受讓人的; (二)對(duì)土地使用者資格沒有特別限制,一般單位或個(gè)人均可能有受讓意向的; (三)土地用途無特別限制及要求的。對(duì)不具備拍賣條件,但屬以下情況之一的,必須以公開招標(biāo)方式出讓土地: (一)除獲取較高出讓金外,還具有其他綜合目標(biāo)或特定的社會(huì)、公益建設(shè)條件; (二)土地用途受嚴(yán)格限制,僅少數(shù)單位或個(gè)人可能有受讓意向的。對(duì)土地使用者有資格限制或特別要求的,可對(duì)符合條件的用地申請(qǐng)者進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。
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企業(yè)土地使用權(quán)確認(rèn)必須滿足的條件有： （一）行政劃撥、出讓、二三級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買、投資者投入、租賃等方式取得土地使用權(quán)的成本能夠可靠的進(jìn)行計(jì)量； （二）企業(yè)土地使用權(quán)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益應(yīng)當(dāng)在很大可能上流入企業(yè)。
在本村購(gòu)買土地使用權(quán)的法律規(guī)定如下： 《土地管理法》第六十三條第一款、第二款規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。 前款規(guī)定的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
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非法倒賣土地使用權(quán)罪的條件有哪些？非法倒賣土地使用權(quán)罪的條件如下： 1、主觀方面表現(xiàn)為故意，并以牟利為目的； 2、刑事責(zé)任年齡，具有刑事責(zé)任能力的自然人； 3、客觀上表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)、情節(jié)嚴(yán)重的行為。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定，以牟利為
2022.04.17 263 -
投資土地使用權(quán)的條件有哪些個(gè)人使用土地使用權(quán)投資的條件如下： 1、用于投資的土地使用權(quán)屬于可以投資的類型，如國(guó)有土地使用權(quán)； 2、投資的土地使用權(quán)未設(shè)權(quán)利負(fù)擔(dān)； 3、該土地使用權(quán)出讓的方式獲得。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十九條的規(guī)定，國(guó)有土地有償使用的方式包括：
2021.01.07 163 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件有哪些?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件： 1、轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)必須是出讓土地使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權(quán)，方可進(jìn)入轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)。 2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合出讓合同或法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。
2020.09.27 178
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土地使用權(quán)拍賣適用條件
土地使用權(quán)拍賣適用范圍： 1、政府出讓經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目和其他具有競(jìng)投性的項(xiàng)目用地； 2、原經(jīng)批準(zhǔn)劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地； 3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)以拍賣方式進(jìn)行
2022-11-20 15,340 -
收回國(guó)有土地使用權(quán)的基本條件有哪些
《土地管理法》第五十八條規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)： (一)為公共利益需要使用土地的； (二)為實(shí)
2022-06-06 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件有哪些
通過有償方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需具備以下條件： ①全部繳納了土地有償使用費(fèi)并領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證書； ②按照有償使用合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上；屬于成片開
2023-06-12 15,340 -
土地使用權(quán)拍賣的規(guī)定有哪些
（一）拍賣出讓程序 1、主持人宣布拍賣會(huì)開始； 2、拍賣主持人、記錄員就位； 3、拍賣主持人宣布競(jìng)買人到場(chǎng)情況； 4、設(shè)有底價(jià)的，出讓人應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)將密封的拍賣底價(jià)交給拍賣主持人，拍賣主持人現(xiàn)場(chǎng)開啟密封件
2022-08-13 15,340
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
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公司上市的基本條件有哪些如果公司想要上市的，那么需要具備以下條件。第一是公司的股票，必須要經(jīng)過國(guó)務(wù)院證券管理部門批準(zhǔn)，已經(jīng)向社會(huì)公開發(fā)行。第二是對(duì)于公司的股本總額的要求，不能夠少于人民幣5000萬元。第三是公司的開業(yè)時(shí)間，必須要在三年以上，并且最近三年需要是連續(xù)盈
1,409 2022.04.15 -
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私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,953 2022.04.15
